因国家工程拆迁农村房屋面积咋算?

发布网友发布时间：2022-06-09 21:24

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热心网友时间：2024-06-07 22:56

我想问下建筑面积计算是按国家标准或者浙江省标准还是绍兴地方标准？《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353—2005中是：1. 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。浙江省标准：房屋的建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上的永久性建筑。我不知道地方还有没有别的一些测算标准，我想知道这个测算建筑面积的标准是要严格按照国家标准来测算的还是可以用别的地方标准！我个人认为测算建筑面积的标准只有一个（即国家标准）也是最权威的；至于拆迁补偿金等可以根据不同地区的经济水平来调整，肯定各地不一样。最让我疑惑的就是斜坡屋顶测量标准存在分歧，希望专业人士能给个权威的说法，也即上面所述的多个标准共存的时候该按照哪个作为最终的依据。或者当地*有没有权利修改测量建筑面积的标准等！加急！！！