日本买房北海道房价多少钱一平?

发布网友 发布时间：2022-04-22 09:54

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热心网友 时间：2023-06-30 21:51

具体的房价要看你投资在哪个区，不同区的价格有所差别。但是在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。
但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个，而是日本房产的投资回报率相当高！
投资日本房产回报率究竟会是多高呢？
最近几天发布的全球城市租金回报率排行，日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋都被榜单收录了，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。可中国的四大发展最快的城市，全都不到2%的租金回报率。深圳最低，只有1.49%。三大都市圈2019年以来租金和房价都在持续涨，其中东京尤为突出，二手房价在10个月里不断升高。
现在日本房产吸引到了很多中国人的目光，发现新的投资目标。在还没有出现疫情的时候，投资日本房产的国人就已经很多了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。要是你有想法去投资日本房产，可以戳开此文了解一下，无偿测算一下你投资日本房产能获得多少回报【算一算投资日本房产回报率】
不过我要提醒大家的是，投资日本房产并不是一定就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，买了三年的房产，送出去都没人要。为何如此？
因为好多第一次投资日本房产的伙伴，拿着在国内买房的思路来投资日本房产，那可完全不是这样。我们以低价买高价卖作为国内买房投资的侧重点，不过日本房产是以如何通过出租获得长久稳定收益作为侧重点，因此在选房的时候关注的是地段佳、优质、能长期出租的房子。在日本终究应该投资哪些房产呢？有时间的小伙伴，可以看看我最近整理的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后好几十年的租金收益。今天也许十万块钱就买一套房子，似乎成本很低，如果十年都租不出去，这钱就相当于扔大海里了。假如要投资日本房产，要注意很多风险，对于新手来说，特别容易踩坑，建议大家在还没做出投资决定之前，看看我多年来了总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

热心网友 时间：2023-06-30 21:51

首先，北海道的地理位置很适合居住，这里四季分明冬暖夏凉，全年没有酷暑和严寒，也没有台风海啸之类的极端天气。说到地震的话，北海道可以说是全日本受地震影响最小的地区了。
第二点，很多中国游客在去过北海道之后，对其印象最深刻的地方莫过于这里的美食了。肥沃的土壤让这里的牛羊肉品质极佳，再加上海产品，简直是美食的天堂。回转寿司，甜点，牛奶，北海道的东西就是要比其他地方都好吃一点!
第三点，这里人口密度与东京，大阪等大城市相差很大，地广人稀，不堵车不拥挤，生活环境更不必说，森林覆盖率达到了70%以上，在全球都是难以多得的地方。
第四点，房价便宜。在这里买一套甚至几套民宿，价格才会等同于东京大阪这样的大城市。这几年也有不少中国的投资者看好了北海道的旅游资源，选择在这里投资民宿
第五点，教育资源宽松，这里的教育资源和日本的其他地区等同，但由于人口较少所以孩子在这里可以更好的度过自己的学生时代。
第六点，这里是养老的好去处，原因相信大家看过上面几点可能都会理解的吧~
第七点，这里的人们在日本全国范围内属于最不排斥外来人的。北海道本身就是一个移民地区，归入日本的历史也不过150年，而且这里的旅游属性很高，每年都会吸引世界各地的游客，所以别看地方不大，但国际化程度仍旧很高，所以这里的人们都非常的喜欢与外国人交流，并且欢迎他们来到这里一起发展北海道。