京东金条的白条，蚂蚁花呗的借呗，会不会影响购房贷款
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发布时间：2022-04-22 10:02
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热心网友
时间：2023-10-05 18:27
因为借呗以及京东金条是属于消费贷款，通常都会上个人征信报告，那么在办理房贷的时候，银行会查看征信，从而可以看出借贷人的负债率，经常借款，所以会认定借贷人的还款能力不足，因此而拒贷，或减少房贷额度。
此外，常用借呗、金条，征信上的贷款审批记录也会比较多，这一类的查询记录较多，意味着现金流不稳定，也会影响房贷申请。
另外还要这几种情况会影响申请房贷：
1、贷款未结清，部分银行对消费类小额贷款比较敏感，需要结清才有资格申请房贷;
2、还款曾逾期，因为两者都上征信，逾期必定影响正常，近两年内逾期累计超过6次，申请房贷会被直接拒绝。
办理房贷征信要求：
1、不要逾期。
网络上有一个连三累六的说法，也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月。当然，最好是征信报告上面没有逾期记录。
2、不要太花。
所谓征信太花的意思是指，征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录等。这些虽然不是直接的负面因素，但是并不利于房贷的审批，有很多网友反馈说自己因为频繁申请小贷而无法申请房贷。
3、不要太高。
不要太高是指征信报告上面的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果你已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。
房贷银行查征信查多久?
办房贷时银行一般会看近两年的情况，如果近五年内有逾期的话也可以看到。
信用报告的保存时间并不是永久有效的，一般只会保留5年的时间。如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来贷款的。所以平时一定要时刻关注好自己个人征信，这样之后如果要申请贷款或者办理其他事情的话，个人征信是很重要的。
