房贷面签说明主贷人和次贷人的征信都过了吗？

你们的房贷已经面签了，说明主贷人和次贷人的征信已经审核通过了，只要贷款人的征信没有问题的情况下，基本都能申请买房贷款。个人征信。个人征信系统是中国人民银行组织商业银行所建的全国统一个人信用信息共享平台，它依法采集、保存个人信用信息，建立信用档案，记录信用行为，极大的方便了商业银行及相关部门...

房贷主贷人和次贷人审核是有区别的。银行会着重审核主贷人的资质、还贷能力、征信等信息，主贷人为贷款的主要被审核人，而次贷人主要要求征信无异常，在主贷人的还款能力证明上做一些补充。因此在共同买房申请房贷的时候，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款。主贷人和次贷人的区别1、...

如果房贷是夫妻双方，其中一方在打结婚证之前申请的，那么面签只需要申请人到场。而婚后买房，是以家庭为单位，面签必须是夫妻双方到场签字才可以。这样，申请人会作为主贷人，另一人作为次贷人，夫妻双方的征信都会有房贷的显示。因此，当银行通知夫妻双方去银行面签时，双方都需要到场的，否则无法进行面签这...

而银行通知是夫妻双方到银行面签，就得两个人面签，这是因为申请人会作为主贷人，另一人作为次贷人，夫妻双方的征信都会有房贷的显示。而在面签的时候，无关人员是禁止入内打扰的，所以面签的时候是不能有外人的。

主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。征信：一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。年龄：在收入、征信都...

当然不是。房贷也会看次贷人的征信，次贷人的征信也会有一定的影响，虽然次贷人所承担的责任不同，但是作为担保人，也具有连带的责任，如果主贷人不还款，也会影响次贷人的征信。在买房之前，双方的征信都会查询，如果一方的信用记录不好，风控严格的应该很可能会拒贷，所以要谨慎对待。一般来说，次贷人...

房贷主贷人怎么选？1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。2、银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，...

次贷人征信有问题多多少少都是会对贷款造成一定影响的，毕竟在申请房贷的时候是需要同时审核主贷人和次贷人的征信状况的，并且房贷在办理面签的时候是需要主贷人和次贷人双方同时在场的。但是对于次贷人来说，不同的征信问题造成的影响是不一样的。如果次贷人征信问题只是有过多的查询次数，那么则不会影响...

而房贷是婚后办理的，由于婚后申请房贷是以家庭为单位，因此既需要夫妻共同办理房贷。夫妻共同办理房贷需要选定一人作为房贷的主贷人，另一人就会成为房贷的次贷人，主贷人尽量选择信用资质条件优秀的那一个。夫妻共同办理房贷，不管谁是主贷人，夫妻双方都必须征信良好，有一方征信不良，都会导致房贷审核无法...

征信不好的人比较难买房，如果真的要买的话，需要提高自己的诚信，公积金面签最晚是一个月可以放款。