房贷利率4.9指的是年利率还是月利率

发布网友 发布时间：2022-04-22 12:22

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热心网友 时间：2022-06-21 01:48

指年利率。
房屋贷款利率基准是多少，说明如下：
房贷有各项贷款和住房公积金贷款，它们的的基准利率情况如下：
一、各项贷款的利率：
1、一年以下（含一年）的贷款年限，年利率为4.35%。
2、一至五年（含五年）的贷款年限，年利率为4.75%。
3、五年以上的贷款年限，年利率为4.90%。
二、住房公积金贷款的基准利率：
1、一至五年（含五年）的贷款年限，年利率为2.75%。
2、五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。另外，在房贷中，住房公积金贷款的利率各大银行必须按照基准利率执行，而其他各项贷款的利率银行可以有优惠，如上海市的工商银行首套房贷款的利率有九五折优惠，而其他银行也有自己的优惠*，所以不同银行的利率也会有差别。
银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的，举例来说，三个月的年化存款利率为2.6% (银行挂牌)，其实真正算到三个月的当期实际收益率也只有0.65%，年利率一般用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示;日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。(1厘=0.001元，一毫=0.0001元)。计算公式:日利率_年利率÷360=月利率÷30。
年利率与月利率的关系:月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰(一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示)。

热心网友 时间：2022-06-21 03:06

年利率是指一年的存款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。

月利率指以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示，7.05%/12=5.875‰
应答时间：2021-11-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

热心网友 时间：2022-06-21 04:41

1， 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
2，央行公布的利率都是年利率，用%表示。
3，年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

热心网友 时间：2022-06-21 06:32

房贷利率4.9指的是年利率，而不是月利率。月利率如果有4.9这么高，那就是高利贷了。

热心网友 时间：2022-06-21 08:40

房贷4.9是指的年利率是4.9，但是现在这个已经上浮了20现在都是5.35%或者5.85。