贷6万,年利率7.665,分60期,月供多少？

发布网友发布时间：2022-04-22 12:42

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热心网友时间：2023-06-30 16:00

年利率4.145,贷55万30年一个月多少

55万贷款30年每月还多少？

1、公积金贷款

公积金贷款的利率比较固定，贷款期限在5年以上的贷款基准利率为3.25%，二套房的贷款利率一般会按基准利率的1.1倍执行。

例如贷款年利率为3.25%，55万贷款30年，选择等额本息方式，每月还款金额为2393.63元。选择等额本金方式，首月还款金额为3017.36元，还款金额每月递减4元，末月还款1531.92元。

例如贷款年利率为3.575%，55万贷款30年还，选择等额本息方式，每月还款金额为2492.83元。选择等额本金方式，首月还款金额为3166.32元，还款金额每月递减4.55元，末月还款1532.33元。

2、银行商贷

银行商业贷款对于贷款期限在5年以上的贷款基准利率为4.9%，首套房的贷款利率通常会按基准利率的1.1倍执行，部分银行会再进行调整。目前5年期以上的LPR为4.6%，很多银行会在LPR基础上加上房贷基点来计算房贷利息。

例如贷款年利率为4.9%，55万贷款30年，选择等额本息方式，每月还款金额为2919元。选择等额本金方式，首月还款金额为3773.61元，还款金额每月递减6.24元，末月还款1534.02元。

例如贷款年利率为5.6%，55万贷款30年，选择等额本息方式，每月还款金额为3157.43元。选择等额本金方式，首月还款金额为4094.45元，还款金额每月递减7.13元，末月还款1534.91元。

有关计算结果如下：

本金55万，利率5.88%，期限30年，即360个月。月供：3255.22.

55万贷款30年，只能是房贷，那么，每月还多少与贷款类别、还款方式、贷款利率有关。

以商业贷款首套房为例，贷款利率在央行基准上上浮10%，实际贷款利率5.39%，等额本息还款每月还3084.99元，等额本金还款首月还款3998.19元，往后每月递减7元左右。

如果是公积金贷款，以央行基准利率3.25%计收利息，每月还款2393.63元，或首月还3017.36元，往后每月递减4元左右。

年利率5.135贷55万30年，每月还2，919.00元。贷款55万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款2，919.00元，利息总额为500，838.91元，总还款金额为1，050，838.91元，利息占还款总额47.66%。