购房中的“按揭”贷款是什么意思？

发布网友发布时间：2022-03-08 05:05

共3个回答

热心网友时间：2022-03-08 06:34

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

热心网友时间：2022-03-08 07:52

上面那位好严谨哦~~基本没看懂！
白话文就是：
购房者按照售房者产权房的评估价格的百分比从银行贷一定数额的款，贷款所得只用于支付给售房者，帮助完成购房者和售房者的现金交易，购房者取得房屋所有权。
但是这个房屋不是完全属于购房者，有一部分权力应属于银行，即房屋的他项权利归属银行。购房者可以任意使用房屋，但是在处置房屋再次获得利益时，即再次卖出时，必须先还清银行贷款。
购房者按照一定利率一定年限，按月还给银行本金和利息。
直到所贷本息都结清，房屋完全归属购房者，银行他项权利注销。

热心网友时间：2022-03-08 09:27

就是指，向银行借钱买房子的意思。