租房子需要注意哪些问题?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:51

共5个回答

热心网友时间：2022-06-23 08:43

1、个人租房需要注意选择合适的房子，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。根据自己的实际需要，当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习。
2、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗的钱财，个人租房需要注意不要租二手房东的房子。如果是在中介租房子要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

热心网友时间：2022-06-23 10:18

注意中介是否有中介资质、收费是否合理;注意出租方是否具有房屋的产权或者其他权利凭据
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

热心网友时间：2022-06-23 13:16

我认为租房子住首先要核实房东身份，房产证有必要看一下，合同也要仔细看。其次检查家里的水、电、煤气都是否正常，尤其是洗手间的设置是否有问题：其次就是看你自己喜不喜欢房子的布局。对了，门窗的所以地板非要仔细检查是否完好

热心网友时间：2022-06-23 16:30

我认为除了上面的建议以外,就是一定要看好水,电,煤气等是否欠费.屋内设施及物件的数量以及好坏等.

热心网友时间：2022-06-23 20:02

1.尽量找熟人帮忙租房子，没有熟人又着急入住的话，可以找正规中介帮忙找，不要去找一些私人的不正规的中介。
2.提前找房源，预约看房，看房子的位置，周围的基础设施，交通等，以及房子是否要交物业费，确定水电燃气费是否已经结清。
3.如果直接和房东本人联系看房租房的话，要注意确认对方是否是房东本人，尽量不要找二房东租房。