房屋出租注意事项?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:51

共5个回答

热心网友时间：2023-10-14 03:02

1、房东注意登记室内家具电器。将房子租给别人，无论家具多还是少，都必须做一个登记表，将所有家具、家电的数量以及现状标明，建议拍照留底。
2、房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实。主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，如果可以到相关*机关查询租房者信息。
3、房子尽量不租给短期租住者。比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
4、物业杂费的交付，卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
5、房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是家电等切不可掉以轻心，要及时通知*机关。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

热心网友时间：2023-10-14 03:02

你是房东还是租客啊？
房东的话就是要注意租客的身份工作单位工作性质，最重要的是入住的人口及情况，还有就是水电家具电器的使用及责任分担。
租客嘛，找中介公司的话，中介公司会给你弄清楚的，一般就是确定房主，要看房产证身份证就可以了，再就是房屋设施及责任分担了。

热心网友时间：2023-10-14 03:03

如果是房东自己出租的话，可看房产证，身份证，查看各种家具，电器的情况，查看水表，电表，燃气表的度数，查看电话的费用，都记录到合同中，申明损坏的赔尝方式
如果是中介的话，还要看看房东的委托证明

热心网友时间：2023-10-14 03:03

要选正规一点的中介，感觉有保证，要小心中介和租房的人串通，要等到钱到手在把钥匙给他们，签的时候要注意把细节都写进去，写的越详细越好，不要觉得没必要，也不要感觉让人家觉得你小气不好意思，我卖过房子都挨骗了，要小心呀。

热心网友时间：2023-10-14 03:04

注意说清楚墙面能不能钉钉子，家用电器坏了谁负责追问还有更完美的没？