到底什么是不动产融资租赁?

不动产融资租赁是一种特殊的金融交易方式。明确答案：不动产融资租赁是指出租人将不动产的使用权交给承租人，并由承租人支付一定的租金。在此过程中，出租人保留对不动产的所有权，而承租人获得其使用权，在一定期限内使用并管理该不动产。这是一种以获取不动产使用权为目的的租赁交易。详细解释：不动产...

不动产融资租赁是不动产所有者与需求者之间的一种融资方式。在这种方式下，出租人将其不动产的使用权让渡给承租人，而承租人则支付一定的租金作为对价。这种方式主要用于大型设备或长期资产，如建筑物、机器设备等不动产的长期、重复使用。其运作形式包括直租和售后回租等模式。具体来说，不动产融资租赁有...

融资租赁一般是机器设备，以及一些办公设备，而不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在，国际上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产...

不动产融资租赁就是多个不动产扩大范围，变成一个整体出租的形式。这个可以把他的利益最大化，价值最大化，能够增收彼此个人的利润。

不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。二、不动产营业税税率 1、营业税为5%，一并缴纳附加;2、如果出租的不动产为房产，房产租赁收入部分还要按照12%的税率缴纳房产税;签订的租赁合同要按合同记载金额的0.1%由签订各方分别...

这里的固定资产根据通常的理解应该不排除不动产。所以,部门规章层面上,不动产理论上可以融资租赁。 但是,法院不一定认可规章,根据之前的有关法律草案和司法解释意见稿,都没说不动产可以融资租赁。 2、财政部会计司 财政部会计司应该是认可建筑物融资租赁的。根据企业会计准则讲解2010,对于同时涉及土地和建筑物的租赁,...

1、不动产租赁是指购房者在找到合适的商品房开发商之后，向融资租赁公司提出租赁申请；融资租赁公司审核购房者的申请资料，并了解购房者的信用和偿债能力；融资租赁公司和购房者共同与商品房开发公司签订商品房购销合同，融资租赁公司与购房者签订融资租赁合同；购房者向融资租赁公司支付租金，融资租赁公司向开发...

法律分析：可以适用不动产， 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，并未明确限定只能为动产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁...

不动产融资租赁服务的税率为:9 不动产融资租赁服务的税务编码为：304050103 不动产融资租赁服务简称：融资租赁 说明：指承租方以融资为目的，将不动产出售给从事融资租赁业务的企业后，又将该资产租回的业务活动。不动产融资租赁

一、不动产经营租赁属于什么服务1、不动产经营租赁属于租赁服务。不动产租赁服务的内容包括融资租赁服务以及经营租赁服务。融资租赁服务是指具有融资性质以及所有权转移特点的租赁活动。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得...