公积金贷款40万和商贷40万差多少钱
发布网友
发布时间：2022-04-23 01:40
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2022-06-15 14:31
法律分析：商业贷款：5年期以上贷款基准利率4.9%；公积金贷款：5年期以上贷款利率3.25%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
40万商贷和公积金贷款差多少
公积金贷款：5年期以上贷款利率3.25%，到期支付利息累计144508元；付息差额：228266-144508=83758元。如果公积金贷款按照“等额本金还款法”计算，与商业贷款的利息差额是97724元，另外，贷款金额越高、期限越长，付息差额就越大。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以...
现在公积金贷款和商贷差多少钱啊
没了七折优惠，那就差很多了，要相差2.07%，你若贷款40万，你第一年的利息就得相差400000×2.07
商贷和公积金贷款差多少
1、目前，5年以上公积金贷款利率为3.87％（年），商贷在扩大下限优惠至0.7倍后，5年以上利率为4.158％，两者相差0.288个百分点。我 们拿商贷与公积金贷款40万元，期限20年，并且选择等额本息还款法作为比较公积金贷款要比商贷节省1.46万元的利息，摊到每个月，即少还约96元钱的 利息。贷款额度及期...
公积金贷款比商业贷款能省多少钱
公积金贷款比商业贷款能省多少钱?比如你贷款买房，贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。利息比组合贷款多出11万。公积金贷款利率5年内是2.75%，5年以上是3.25%，而现在银行商业...
贷款40W 公积金贷款和商业贷款差多少
500元左右的差差距，不可以的，一年提取一次，不能超过还贷款的总额，现在的公积金贷款慢死人，我排队等放款半年了，哎没钱没关系，就是慢呀
公积金与商业贷款差额公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分
假设贷款50万30年还完,如果是公积金贷款利率为3.25%,如果是商业贷款利率4.45%,两者利息差了1.20%,利息差距是这么多: 1、等额本金:纯商业贷款总利息334677.08元,公积金贷款总利息244427.08元,利息差了90250元。 2、等额本息:纯商业贷款总利息406693.77元,公积金贷款总利息283371.37元,利息差了123322.4元。 以上即是“...
公积金与商业贷款差多少
公积金贷款利率优惠 同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额51630 公积金贷款 0元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元...
40W的房商贷和公积金贷款差多少
商业贷款现在按85%折计算，利率5.57%，公积金利率4.5%。 差多少还要看打算贷款的年限。 如果有疑问请继续提问，谢谢。
我想问一下买一个房子用公积金贷款和商业贷款差距多少钱
商贷，40万，20年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2994，总利息318560元 公积金，按基准利率4.5，同上，月供2530.8，总利息207392元 公积金贷款比商贷节省利息111168元
公积金跟商业贷款差多少
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。商业贷款是用于补充工业和商业...
