热点城市楼市“金九银十”或将缺席!楼市为何频频遇冷?

发布网友发布时间：2022-09-23 08:29

共5个回答

热心网友时间：2024-12-04 21:28

最根本的原因是现在大家都没有经济实力再去消费了。说实话，经济危机给大家的生活还是带来一定冲击的，再加上这几年的疫情，很多人连基本的生活都保证不了，怎么可能再有钱去买房子？另外就是这两年楼市的整体情况确实也不乐观，爆出来的负面新闻这么多，目前的状态是就算投资楼市也不可能有太高的回报率，所以大家也不会盲目的再去投资楼市。

从现在的大环境来看，目前很多大学生毕业之后就失业，所以他们也没有能力再去购买房子，很多家庭都是独生子女，如果家里面有居住的地方，很多人也不愿意再去给自己增添压力。目前很多地方都出台了相关的买房优惠*，为什么大部分人还是不愿意把自己的钱投资到房市当中的主要原因就是目前对于整体的楼市方向不太确定，怕自己投资进去之后就会被套住，与其这样不如守住自己的钱袋子，来对抗现在社会上比较严重的通货膨胀。

楼市偏偏一冷的大致方向，无非就是两个，一个是社会方面的原因，楼市这几年的负面新闻确实比较多，而且对于楼市的市场，大家现在都不太看好，所以不会把太多的金钱投入到房产当中进行投资，这样就使得一部分的购房者退出楼市。另一方面就是现在的经济大环境确实不允许大家过度的去买房子，有些人要根据自己的经济实力来确定。一线大城市的房子肯定还是非常抢手的，但是二三线的房子现在大家都不敢去购买，因为如果自己用不上的话，放在那里确实也是损失自己的财产。

综合来看，整个楼市环境现在都是处于非常不好的状态。因为大方向的管控，这种情况应该会持续上一段时间。

热心网友时间：2024-12-04 21:29

虽然我对于未来房产市场依旧持看好态度，但现阶段疫情常态化防控以及房地产房屋供给以及负面情事件的影响将会使未来楼市呈现长时间的平稳发展和下降。

房子作为生活当中的大众消费商品，它的购买资金是非常之高的。随着疫情的防控和我国经济的平稳发展，越来越多的人在购买房子时更加的谨慎和慎重，诸如一些房地产商的负面事件，也导致人们对于房产项目的担忧问题，降低了购买和了解。

疫情以及国家经济的平稳发展，使人们购买房产更加谨慎和慎重。

实际上，随着当前国家*已经将疫情变为常态化防控的当下，未来国家经济的平稳发展和进步，也将会成为持续一段时间的情况，房产作为一种大宗商品，现阶段已经尽量被国家*抑制了投资价值，而为了居住需求而言，许多人在生活当中也没有足够的购买资金，这使人们在生活房产的购买当中更加谨慎和慎重。

某些房产商的负面新闻和项目情况，引发了人们对于房产购买的担忧。

同时诸如一些小型房地产商，因为曾经通过预售制获得的扩张速度，但没能跟上疫情期间自身的现金流导致房产项目产生烂尾甚至无法居住的情况，给购买房产的居民产生了极大的伤害。许多人在网络社区了解到这种情况之后，也对于房产购买产生了担忧和不满。

我个人未来对房产依旧持看好态度。

但我个人认为这反而是一个好的现象，未来的房产市场必将回归到居住性的消费需求。投资商品本身不应该以房产为主，它不仅使人们更难拥有房屋的购买和居住，也使楼市的发展呈现出畸形的状态，而随着回归居住状态，未来的房产市场将更加迎合群众的需求，定价和城市发展也会产生新的改变，更有助于房产市场的良性发展和循环。

热心网友时间：2024-12-04 21:29

与去年下半年楼市受疫情影响减弱，基数明显提高有关，也与二季度后信贷*、**的收紧使得新房市场部分不合理需求得到抑制密切相关。

热心网友时间：2024-12-04 21:30

这和人们的需求是有一定的关系的，和房价过高也是有一定的关系的，才会导致这种情况。

热心网友时间：2024-12-04 21:30

海易居房地产研究院研究员沈昕表示,35城新建住宅成交面积相比8月上半月和去年同期都下降,今年“金九银十”开局阶段楼市遇冷。