发布网友 发布时间:2022-09-22 20:19
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好二三四 时间:2022-09-23 00:40
1、无拆迁补偿:小产权房没有房产证,得不到法律的承认和认可,属于违章建筑,这样的房屋是可以直接拆除的,这样无论是前房屋所有者还是现有着,都得不到拆迁补偿,只能自己承担损失。
2、拆除补偿属于原业主:这种情况小产权拆迁有补偿,却因为小产权房无法进行过户,进行不动产登记,房屋拆迁时,补偿按照原有的登记进行,获得拆迁补偿的是原有房屋所有者,而购买小产权的人则得不到任何补偿。
热心网友 时间:2024-03-16 05:23
小产权房被拆了还是可以进行补偿的。小产权房是在集体土地上建造的房屋,是没有国家房管局发放的产权证书的,不能自由转让,但是,对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的,按照拆迁补偿的标准进行补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级*应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。