物业经理让把物业费打给他个人财户,违法吗?

发布网友 发布时间：2022-09-18 23:02

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热心网友 时间：2023-10-23 18:06

不违法，但是可能违反了物业管理的相关规定，存在风险。通过私人账户收物业费，这种经营方式非常不规范。私人账户收款的风险很多，任何一个规范的公司，是绝对不会采取员工私人账户收款的方式开展经营活动的。缴费最好转到对公账户，并索取和留存*作为证据。
法律分析
私人账户收款的风险很多，至少包括以下两个： 1、私人账户收款，可能给交费人带来不必要的损失，因为那种方式具有难以认定的法律风险。2、私人账户收款，是企业偷税漏税的重要手段之一。那些采取私人账户收款的企业一旦被查，轻则补缴税款，重则缴纳大量的滞纳金和税务行政罚款，构成犯罪的，可能还要承担刑事责任。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应物业费。物业以停水停电的措施催交物业费是不合法的。业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费；合理期限届满后仍不支付的，物业服务人可以向*提起诉讼或申请仲裁，不得通过对业主进行停水停电等措施催交物业费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

热心网友 时间：2023-10-23 18:07

物业经理让物业费打到他个人账户，只要可以你开收据和*的话，这个是可以的，有可能是物业经理，会把物业费再转给物业公司，这个是可以的流程。

热心网友 时间：2023-10-23 18:07

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
因此，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。