已经在银行抵押贷款过的房子,还能抵押贷款吗?
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发布时间：2022-09-21 04:22
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热心网友
时间：2023-02-05 04:39
房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。
假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
办理二次抵押贷款所需证件：
申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和*）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。
扩展资料：
二次抵押贷款条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
参考资料来源：百度百科—二次抵押贷款
热心网友
时间：2023-02-05 05:57
贷款条件
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
房产二次抵押，简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。我国《物权法》第199条对此作出了规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这即是说，即使你曾将自己所有的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续，仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资，只是在抵押财产被拍卖、变卖时，在清偿顺序上有所不同而已
热心网友
时间：2023-02-05 07:32
热心网友
时间：2023-02-05 09:23
不过要考虑到房子现在有没有空间可以操作
假如没有空间的情况下不建议进行二次抵押
可以考虑配一笔信用贷款。
热心网友
时间：2023-02-05 11:31
