地产圈炸锅！东莞突然全面取消二手房参考价？平台是如何回应的？

发布网友发布时间：2022-09-20 00:37

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热心网友时间：2023-11-01 07:04

今年4月东莞发布第二版“东莞房价地图”，就明确提出“房价地图”可为区域楼盘的房屋挂牌交易、银行贷款申请等提供评估参考。也就是说，其实4月份的时候就间接放开二手房指导价*，当时是以一手房价引导二手房价的方式过渡。在东莞某房产交易平台上，原本有二手房指导价的小区，现在都放出了业主实际放盘价格。

热心网友时间：2023-11-01 07:04

现在平台回应表示相关的统计，力求如实的反映当地部分成交活跃的一些热点的楼盘，近期多数的房源的网签交易的价格情况，然后供市场各方进行参考，理性的进行交易。

热心网友时间：2023-11-01 07:05

平台是这样回应的，后台数据显示更新经核实是系统升级造成，与网上不实传言无关。

热心网友时间：2023-11-01 07:05

地产圈炸锅！东莞突然全面取消二手房参考价是真的主要就是因为部分的房源是按照银行的股价来售卖的，其次就是银行对于房产的估价价格比房产的实际价值高出了30%左右，再者就是后续的时候对应的二手房参考价又恢复了，另外就是贝壳房源的房产价格相对来说都是比较能够准确反映市场的一个价格，还有就是平台希望通过合理的手段来帮助人民群众更好的满足购房参考的一个需求。需要从以下四方面来阐述分析地产圈炸锅！东莞突然全面取消二手房参考价以及平台是如何回应的。

一、因为部分的房源是按照银行的股价来售卖的

首先就是因为部分的房源是按照银行的股价来售卖的，对于部分的房源而言都是按照银行的一个估价来更换对应的参考价格，主要就是为了满足不同群体的需求。

二、银行对于房产的估价价格比房产的实际价值高出了30%左右

其次就是银行对于房产的估价价格比房产的实际价值高出了30%左右，对于银行而言对于房产的估价价格比起房产的实际价格还是高出了一些，主要就是银行考虑到部分的房主是急于出手对应的房产。

三、后续的时候对应的二手房参考价又恢复了

再者就是后续的时候对应的二手房参考价又恢复了，在后续的过程中对应的二手房参考价又恢复了主要就是平台考虑到如果使用银行的估价不利于让消费者正确认识到一个市场的行情。

四、贝壳房源的房产价格相对来说都是比较能够准确反映市场的一个价格

另外就是贝壳房源的房产价格相对来说都是比较能够准确反映市场的一个价格，对于贝壳房源而言他们的价格都是相对合理的，并且也是能够充分的反映市场的一个需求程度。

五、平台希望通过合理的手段来帮助人民群众更好的满足购房参考的一个需求

还有就是平台希望通过合理的手段来帮助人民群众更好的满足购房参考的一个需求，这样子对于平台的长期发展而言还是非常有利的。

购房者购房的注意事项：
应该加强多渠道的房源的核实。