因疫情而无法还房贷,如何向银行申请延期还款?
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发布时间：2022-04-23 00:27
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热心网友
时间：2022-05-05 18:03
为了避免贷款后不能按时还款，用户办理房贷时要衡量自己的还款能力，一般个人收入比较多时可以办理借款。如果个人收入比较少，这时要谨慎办理贷款或者减少贷款额度，这样就可以避免后续逾期还款。
房贷逾期还款有什么后果？
1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向*提起诉讼。*将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
房贷逾期怎么解决？
1、延长贷款期限
如果出现意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限；中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半；长期贷款延期则是不得超过三年的。
2、申请还款展期
如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。很多的银行都可以进*贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。
热心网友
时间：2022-05-05 19:21
五、联系当地民政部门，咨询国家救济*，申请贫困救济。
总之，我们是成年人，成年人就必须面对这些困境。所以，坚强和理智就是最好的处理办法。加油。
热心网友
时间：2022-05-05 20:56
【2】中国农业银行：因疫情原因导致无法正常还款的，可以提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等，符合相关条件可享受个人住房贷款客户关怀*。我们可致电农行客服热线，也可以直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。
【3】中国银行：目前中国银行出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的个人住房贷款保障*。尤其是在疫情防控重点地区，因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的，都可以向银行提出诉求。
【4】中国建设银行：针对住房按揭、消费贷款等业务，都出台了疫情期间延期还款等相关服务*，主要包括：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。
【5】交通银行：确受疫情影响还款能力暂时下降的，交通银行会给予一定的宽限期安排，主要是针对参加防疫工作的医护人员、*工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。我们可以直接向贷款归属分行申请。
以上就是部分银行在疫情之下给予的相关*，整体来看，我们如果受疫情影响无法还款，可以申请延期还款、延长期限、保护征信等方面的诉求，但是具体能否申请成功，主要是由我们办理贷款的银行机构决定。
热心网友
时间：2022-05-05 22:47
中国银行：目前中国银行出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的个人住房贷款保障*。尤其是在疫情防控重点地区，因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的，都可以向银行提出诉求。
热心网友
时间：2022-05-06 00:55
因为疫情房贷怎么申请延期?
基本都是打银行服务热线，客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。
对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。(已报送征信的可予以调整)
《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，对以下四类人员在信贷*上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：
第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;
第二类，疫情防控需要隔离观察人员;
第三类，参加疫情防控工作人员;
第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
房贷逾期的主要影响有以下几点:
1、逾期一定会产生罚息和滞纳金，根据与银行签订的贷款合同进行处罚;
2、逾期还会影响个人征信，银行会把不良记录录入人民银行征信系统。如果以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了，而且房贷逾期上征信的影响比平时信用卡逾期严重得多。
3、如果产生逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。长期不还或者多次不还，银行会起诉到*，*会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。
现在无论是房子的贷款，劳动关系，还有很多其他的问题，都要在法律允许的范围内为防控疫情让步。每一家银行在落实房贷延迟还款的*的时候，具体的操作细节都是不一样的，借款人有什么疑惑，打电话问银行就行了。
