家庭名下无房，但有外省贷款记录已还清，在上海市购房算首套吗？

一、在外地没有住宅，在上海是首次买房算首套房。二、之前买过一套房，但是贷款已经全部还清并且已经卖掉了，在自己名下没有房产，再次贷款买房算首套房。三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房算首套房。四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买算首套房。上海首套房购房条件 一、...

算首套，家庭名下现在没有房子，以前的贷款已还清，且已卖，这就是没有房子，上海购房限购，社保已交5年，满足限购条件，可以按首套购房，具体的你联系一下中介，更清楚了

贷款已还清，现在在上海买房是算二套房的，房产首套二套的认定是以家庭为单位的名下所拥有的住房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量...

1、上海首套房认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房。全款买过一套房，贷款买房算首套房。2、如果全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再...

若您家庭名下在京无房(有贷款记录已还清)算首套。北京930新政:北京市购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无...

这样的是算二套的。现在政策是认房又认贷，房贷要看全国的记录，虽然已经还清，但是有记录，所以是以二套购买的。

1、本市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房;家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的,或已有一套住房、符合第二套改善型认定条件的,认定为第二套改善型住房贷款。符合住房公积金共有产权保障住房贷款条件的,认定为首套住房贷款。 2、外省市缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本...

夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。夫两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套...

有贷款记录名下无房不算首套，除非是贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套，或者是有过贷款记录购买过一套房子之后又把房子卖掉，通过当地的房屋登记系统查询不到房产，再次贷款买房就算首套。所谓的首套房指的就是购买仅拥有一套住房，需要满足的条件是：1、首套房的购房者应当年满18...

另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后二人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。夫妻二人一方婚前有房，但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套。