上海户口名下无房,有过贷款记录,买房首付是多少?

如果您是上海户口名下无房，单身可以购买一套，已婚可以购买两套，无贷款记录首付是35%，有贷款记录首付是70%。

居民家庭购买首套住房(即家庭名下无房且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于35%。在本市拥有1套住房，但在本市无房但有商业性住房贷款或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业性贷款首付款比例不得低于50%；购买非普通自住住房的，商业贷款首付款比...

在上海选择商业贷款买房的，首套房首付比例不低于35%。若在上海已购买了一套房子，在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买第二套房子时的商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。2.上海公积金贷款首付比例 公积金贷款首付比例要比商业贷...

上海二套房购买非普通自住房的，首付款比例不低于7成，根据规定，在上海已拥有1套住房的、或在上海无住房但有住房贷款记录，包括商业性或公积金住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。上海购房政策是居民家庭购...

3、在上海有房子没有贷款的算二套房。4、在上海有房子有贷款的算二套房。二套房的首付普通住房的是50%，非普通住房首付是70%。二、上海买房注意事项 1、首先要先确定买房的目标。在买房之前要有一个合理的规划，根据自己的预算选择合适的地段和楼盘。2、筛选买房范围。根据自己的实际情况选择适合的...

上海住宅项目的购房资质是，外地户口缴满社保满60个月并且以家庭为单位可以购买一套房子，判定首二套情况是认房又认贷的，您有过贷款记录，所以买房是算二套房的，购买的房子属于非普通住宅的话需要首付7成，普通住宅的话是首付5成。

由于您有贷款记录，所以本次买房按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。商贷二套房利率5.25%。上海目前购房政策认房认贷，首套房资格认定和具体首付比例详情如下：1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；2、认贷，认家庭名下在全国范围...

上海买房政策有哪些1、商业贷款政策居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%，在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例...

1.首套房：家庭名下在上海无住房，全国无住房贷款记录。首付比例35 2.二套房：家庭名下在上海有1套住房，家庭名下在上海无住房，但在全国有住房贷款记录。购买普通住房，首付款比例50%；购买非普通住房70 商业贷款利率：自2022年1月20日起，上海市商业贷款利率：5年以内(含):基准利率3.7%，首套4....

认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经买卖，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。二套房贷的首付要在5成以上，而且按照国家住房贷款1.1倍利率执行。希望我的回答对您有帮助！