香港的房价最近怎么样啊?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:22

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热心网友时间：2022-05-03 08:52

2020年香港房价是多少呢？

我们应该要知道，香港买房是按公尺计算的，也就是说尺多少钱，那么他们之间的单位计算，1m＝10.76尺，目前，6月9日港元与人民币最新汇率为:

1港元=0.9139人民币

1人民币=1.09423港元

按最新汇率兑换*民币，2020年香港房价为15万/㎡。香港房价着实的贵的不要不要的。

再看，香港最近销量如何？

价格Top10如下:价格最高的区域为中西区，达到了21万/m。相比于深圳一桥之隔确实价格相差2～3倍。

反过来问，香港房价为什么那么贵？

我认为具体有以下几点:

第一，土地少，人口多。

香港的土地面积1106.34平方公里，人口却达到了750.74万人以上，家庭大概是250万个。香港面积还没有美丽的鼓浪屿之城——厦门市面积大，厦门市土地面积1516平方公里，常住人口在2019年为429万人。相比而言，香港土地没有厦门大，人口却接近1.5～2倍之多。所以，香港房价能跻身于全世界之首，其根本原因就是人多地少，最终房子供不应求，市场一直长期无法达到饱和。房价越涨越高。

第二，经济发达。

在过去的2019年，香港年均人口为750.74万人，同比增加7.57％。全年香港人均名义生产总值为382046港元，大约人民币35万，同比名义增长0.4%。而厦门人均可支配收入5.59万，收入相差接近8倍。经济之发达，正促进了房价的上涨。可谓香港都是富人聚集地。

未来香港房价跌还是涨？

综上所述，虽然前面所提及的两位房地产大佬纷纷选择退出楼市。但是从香港的房价与需求量，以及人均可支配收入等多方面对比，未来香港房价跌的可能性并不大。

热心网友时间：2022-05-03 10:27

不同地段价格不一样，应该都很贵

热心网友时间：2022-05-03 12:18

别问问就是买不起