贷款审批被拒 可以这么补救!
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发布时间：2022-09-09 14:09
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时间：2024-12-02 22:36
买房 申请 银行贷款 时，有的 购房 者会遇到审批被拒的情况，对于被拒的原因如果能深究症结，对症下药，及时进行补救，那么便能走出困境，重圆买房梦。下面便来帮你分析一下面对以下问题如何及时采取补救措施。
一、申请材料不完整被拒
完整的申请材料是证明自己符合申请条件的证明，每一项申请材料都有其背后的意义，缺一不可。不妨用金融机构思维来诠释每项申请材料的用途。
1．你是谁？（身份证）；2．住哪里？（住址证明）；3．把钱借给你还得起吗？（工作 收入证明 ＋银行流水）；4．你是否诚信？（个人 征信报告 ）。
正确补救措施：完善借款材料。当发现贷款被拒后，应时间看清借款需要哪些条件，搞清楚要提交哪些材料，看看自己的申贷材料是否齐全，如果找到问题点，补全材料后再申请。
二、银行流水不够被拒
工作稳定性、工资多少大多成为贷款审批的一大考量。很多朋友一看自己的银行流水不符，在跃跃欲试之后，只得唉声叹息。
正确补救措施：
1、一次性存入一定数额现金。一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，银行一般也是认可的。除此之外，还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。
2、增加共同 贷款人 。已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
3、 公积金缴存 证明或个税证明代替。个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时间好保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行，并不是的银行都接受这种方式。
4、提供担保证明。有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银策不同，这种方式也要咨询具体银行。
5、提高首付。如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高 首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
三、信用问题被拒
能不能借到款，个人信用是关键。如果你信用卡有过，之前申请的借款出现过还款，又或是你欠缴纳水电费，这些行为都用导致你的信用评分降低，最终被借贷机构降低额度甚至拒贷。
正确补救措施：
1、“表现好”可以“补救”。
“不良记录”的保存期限为5年，超过5年的征信机构就应该予以删除，但是，你必须还清所有的欠款。此外，仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录，可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。
2、轻重有别可“商量”。
非常严重已被列入银行“禁贷黑名单”的，这个是任谁也帮不了你的。如果你是两年内连续三次，累计六次，很多银行都会拒贷，如果是两年至五年期间的，有记录的银行可以给你开非恶意证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。
3、信用卡后切记不可随意销卡。
销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么这个不良记录就会一直存在。的办法是继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。很多人认为，只要把有不良信用记录的信用卡欠款还清，然后再注销该卡，就能消除不良信用记录，这是不正确的。
最后，希望购房朋友们在正确了解贷款被拒的原因后，都能及时采取补救措施，顺利通过银行贷款审批，早日完成购房梦。
