在广州买二手房 一次性付款 需要什么

买方1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等；2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；3．婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；4．申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳...

手续方面，需要本人身份证、户口本、单位证明（非本市）、结婚证（已婚）。购买二手房注意事项：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，即查册。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核...

1、首先，买卖双方签购房合同，并约定好成交价、支付方式、押金以及责任等相关内容；2、其次，买方按约定一次性支付房款，并双方带上身份证、户口簿和房产证等相关资料到地税缴税后，再到不动产登记中心过户；3、最后，按合同规定进行物业交接。

广州二手房一次性付款交易流程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经...

二手房买卖交易，买方一次性全款购房的具体流程具体如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。

5、出新业主国土证后携带房产证复印件、新业国土证复印件各一份到房管窗口输房屋平面图（出房屋平面图时间为一个月）。6、卖方本人带房产证原件及复印件两份到所在地地税分局核对房产证。7、买卖双方本人携带身份证原件及复印件叁份。到房管窗口房屋买卖合同。8、交纳房屋契税（按房管电脑评估房产证价值...

二手房一次性付款过户流程 1、网签 如果是中介公司推荐的二手房购买成功了，那么及需要通过中介公司的电子密匙网签合同，如果是个人与个人达成的二手房交易，那么建议买卖双方在家庭电脑上就可以完成网签程序并且可以打印合同，如家里没有打印机的话，也可以先网签再记下网签编号去交易登记中心现场打印合同就...

二手房交易最理想情况就是：业主之前产权清晰并且无任何抵押，而买家又是一次性付款的话。交易流程是这样【查清产权情况---三方合同（一般业主会要求交一定比例的订金，比如说1万，2万不等。如果双方十分信任也可以不交）---递件成功（首付30%--50%）---交税--过户（交余款，如果业主之前还有些应...

不同区域的二手房，都会在该房产对应的房地产交易登记中心办理。按照广州市一些大型中介公司的做法，一次性付款的话，通常都系当天付清房款的。但系会分两次俾钱，一次系递件之前，先俾50％，递件之后，交登记费、手续费之前，再俾剩余的50％。如果你系惊有风险的话，可以向中介提议，做“存量房交易...

二手房一次性付款买房的流程1、买卖双方在签订买卖合同时，应明确成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间、押金、违约责任等，并按约定付款；2、按合同规定，买方按合同规定向卖方全额付款；3、买方和卖方携带身份证，户口本，结婚证，房产证，土地使用证或不动产证的原件和复印件，到房产局签署买卖合同...