链家本科生底薪8000真的吗
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发布时间：2022-04-23 01:19
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热心网友
时间：2022-07-09 00:11
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时间：2022-07-09 00:11
本人于今年6月份大学毕业，由于受到疫情影响，作为一名普通本科大学毕业的大学生，无一技之长，找工作特别难。经同学推荐去了链家应聘。当时奔着8000底薪去的，想：就算不开单，拿着八千底薪也挺香的。应聘分为三轮，第一面圈经就是店长，第二面HR，第三面运营总监。说说三轮面试，给人一种很正规的感觉，但其实都是形式。就是为了让你有一种去链家上班很不容易的感觉，要是应聘成功我一定好好干。面试通过后，要准备各种入职材料比如身份证、学位证、毕业证、征信报告。从面试到入职上班大概花了两个礼拜。合同和社保好像都是深圳的，不是上海的。据说开单才能转上海的。扣除费用一个月到手7700一个月。
上班第一天，圈经给我分配了*，然后加了店里所有人的微信，工作离不开团队合作。然后跑盘，去店的责任盘小区。我在上海内环内。有些小区保安很严，根本不让中介进去。第一天我跑了2、3个小区。*检查跑盘结果，问一些问题。接下来几天基本上就是跑盘熟悉周边小区、周边配套设施、交通。毕竟中介嘛，客户问你不能什么都不知道吧。第一个月是链人计划培训，没有业绩要求。有些时候要去链家的学院去上课，一上就是两个小时的课。有一个五天四夜和四天三夜的军事化培训。早上七点集合，体训站军姿。因为我是暑假去的链家，早上站军姿太阳热的要死。吃完饭就是去课堂上课。中午12点吃饭，20分钟吃饭时间。一点上课，五点还是六点吃饭忘记了，晚上九点下课。六人一个宿舍。轮流洗澡弄完就11点了。日复一日。链人计划期间一共40多门考试，挂10科淘汰。房子买卖演练考试，有一次补考机会，不过淘汰，房地产博学考试，有一次补考，不过淘汰。平时有GC（老师）给你布置任务，多次不完成淘汰。一个月的链人计划，我没有被淘汰所以进行正式上班。
上班后就是熟悉房源，熟悉周边，毕竟这是基础。然后就是打电话，天天电话，问别人考不考虑买房或者卖房。，电话截图发到工作群里。线上带看房子，刚刚入职没客源没房源。因为有工作量，所以线上带看只能找朋友，弄到后面朋友都不搭理我了。房源的话除了打电话开发，还有就是驻守，门店值班。平时会去公司内部系统捡别人不要的房子，比如说业主不诚意卖的房子，性价比很低的房子反正都是不好卖的房子。捡回来后进行维护。买卖开单不是一两天的事情，有的一年没开单，有的一个月就开单，这真的不好说。要实力与运气并存。每天就是无形的压力，店长每天说你们今天要怎么怎么，别人店开单了。每天要数据，数据就是今天干了什么事情转化的，比如电话打了多少个，vr有几个，带看有几组，面访有几个，录了几个客源房源，有签VIP吗，有成交吗。因为没有房客源，区总要求我们开*，公司报销一部分，个人拿出一部分。一个月要在*上花500多。然后提高微聊，自己充值贝壳币买展位。花的越多，获客几率越高。
在上海生活，成本很高，我在中外环租了一个10平方不到的房子，带卫生间。1700一个月，交通费300一个月。话费300一个月，因为要天天打电话。不包餐，早九晚九做六休一，周二公休，没有时间自己做饭，一日三餐在外面吃，我上班地点在内环内。青菜面要12一碗，总不可能天天青菜面吧，一个月吃饭要花1800左右。生活必须品一个月300左右，买衣服护肤品又要开销。我平常不怎么化妆，开销不大。休息一天偶尔和姐妹出去吃饭又要花钱。8000底薪，没有公积金没有上海社保。没有车补房补加班补节假日三倍补，节假日正常上班。可能看到这个很多小伙伴会说这个现象正常，你想有补贴可以选择5000一个月的工作。
其实吧个人觉得，没有开单的情况下，只要脸皮够厚，呆满12个，挣每个月8000的底薪还是不错的。有些时候真的想离职去找一份5000一个月，做五休二，节假日休或者三倍工资的那一种。但是又想着可能运气好碰到一个意向强烈的客人要买房。因为我是个新人，就算开单了，拿的提成很少，等级越高，提成越高。入职级别A0，举例子一个A5级别的，开单1400万的房子，业绩37万，到手提成六万
Boss直聘写8000，面试告诉你是5000还要开3个单才8000，3个单没有提成。
然后就是二面，如果你有销售经验，就会得到一个结果：你的表现非常优秀，公司决定直接帮你转正到A1，A1提成老高了，然后A1的底薪是1200，就是说挂8000，对有销售经验的实际是1200，能力越高，底薪越低，秀的我头皮发麻。
对没销售经验的人，头3个月5000底加3000绩效，前面说了需要开3个单才有3000绩效，巧妙的地方来了，业绩达到15000就转正，深圳这边租赁一个单都是3000起，也就是说你最多能拿2个月。
而店长们，非常热情地帮助新人转正，比我早来半个月的小妹妹什么都不太懂，被店长帮忙开了个7500的单子，店长拍了拍她的肩膀，“我要在这个月帮你转正”，小妹妹流下了感动的泪水。
另外还有一个刷新下限的妙招，如果你转正之后，一直没开单怎么办？公司会给你发5000元，说是保障金，但这是要还的，下个月你开单了要从你提成里扣除这些钱。
我觉得我个人能力还可以，为什么会走，因为今天一个转正3个多月的同事在教我后台系统的时候我看到了他的工资，这3个月他每个月只拿34千，他挺努力的。
店里一直跟你说只要勤快就能成功，但是，我注意到店里大部分人都很勤快呀，为什么不开单呢？因为绝大多数资源都掌握在最老那几个人手里，不是你懒得带人看房，而是根本没人约你去看房，然后你发现干不下去了，离职了，你这段时间开发的资源就又流到老人手里，就是：招新人洗盘（所在区域的住户电话扫一遍），开发遗漏养活老人，老人快速成交做业绩养活店面，当然你如果能撑得住你也可以成为老人。
总结：如果你觉得自己有能力且能吃得消低工资，你可以到链家干，撑越久越值钱，如果你没自信，那就别去，毕竟其他行业销售干好了，收入也是挺可观的
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更新一下，因为最近实在有太多链家的人找我了，我了解到他们是有招聘的考核，所以真的为了完成考核只能骗了。
骗带薪培训，其实培训是在入职前，就是说实际上是没有的，你不问，他就不会说。
骗薪资，直接打1万1，转正之后还说依然是5k底薪，但是你不问，他们就不会跟你说这钱是要还的。
都说出来了，先否认他们不是，然后再承认8000只提供给无经验的人（并不好拿，我前面有说明原因），这又是什么操作，介意他们这招人套路的就不符合链家的价值观，厉害了。
ps：入职链家，还得办个中介证400，做个入职体检100多
