按年提取住房公积金还贷和逐月提取住房公积金还贷的哪个划算

发布网友 发布时间：2022-04-23 01:06

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热心网友 时间：2023-09-24 23:14

按年提取住房公积金还贷和逐月提取住房公积金还贷的这两个区别不大。
每月应该还多少，公积金中心就给提多少，公积金账户钱再多也提不出来，年提取，也就是把一年12个月贷款一次性提出来。好处是年提，可以有1笔钱用了，但以后每个月还要往银行账户里存钱还贷。
逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到用于还贷的个人银行账户中，抵偿借款人上月归还的住房贷款本息。逐月还贷必须在本人住房公积金，不包含新职工住房补贴账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前。
最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍，提取金额根据委托人上月末住房公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息，不包含提前还贷部分的金额。
逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，比较适合希望减轻月还款压力的职工。
逐年还贷是指按年在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转至借款人贷款发放银行，提前偿还住房贷款本息。提取金额根据委托人与公积金中心约定还款月的上月末住房公积金余额，以百元为单位，提取不超过借款人剩余住房贷款本息的金额。
如果要办理公积金贷款就要注意根据自己的经济能力来办理，买房子能改善居住环境，但是也要注意及时的还款。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和*，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

热心网友 时间：2023-09-24 23:14

没多少区别，你每月应该还多少，公积金中心就给你提多少，你公积金账户钱再多也提不出来。如果年提取，也就是把一年12个月贷款一把提出来。好处是年提，你可以有1笔钱用了，但以后每个月你还要往银行账户里存钱还贷。

热心网友 时间：2023-09-24 23:15

如果你是异地买房的，只能半年提取一次公积金，如果是用公积金贷款，那就按月还贷会比较划算一些。你可以节余自己手中的资金做投资，或做其他用途。