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怎么算买房税费?

发布网友 发布时间:2022-04-23 01:08

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1个回答

热心网友 时间:2022-05-17 19:10

付费内容限时免费查看回答您好,我是百度平台合作律师,已经收到您的问题了

个人购房需要交纳的税费有:契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。(土地*、所得税。归出售方交纳。)

签订购房合同时需缴纳的税费:

契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%

*=【含税销售额÷(1+税率)】x税率;

附加税=*x 税率。

一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的*税率11%,收到售房款应交如下税金:

1、应交*:

销项税-进项税

销项税=房款÷(1+11%)×11%

进项税为所取得的进项税税额本期合计

2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交*税额×12%3

3、预交企业所得税:销售额×3% (各地标准有区别)

4、预交土地*:销售额×2% (各地标准有区别)

望我的回复能给到您帮助对您有用哦

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