发布网友 发布时间:2022-04-23 01:08
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热心网友 时间:2022-05-17 19:10
付费内容限时免费查看回答您好,我是百度平台合作律师,已经收到您的问题了个人购房需要交纳的税费有:契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。(土地*、所得税。归出售方交纳。)
签订购房合同时需缴纳的税费:
契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
*=【含税销售额÷(1+税率)】x税率;
附加税=*x 税率。
一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的*税率11%,收到售房款应交如下税金:
1、应交*:
销项税-进项税
销项税=房款÷(1+11%)×11%
进项税为所取得的进项税税额本期合计
2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交*税额×12%3
3、预交企业所得税:销售额×3% (各地标准有区别)
4、预交土地*:销售额×2% (各地标准有区别)
望我的回复能给到您帮助对您有用哦