贷款30万3年每月还多少?房贷本金和本息哪个划算?

发布网友发布时间：2022-09-17 07:52

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热心网友时间：2023-09-14 16:17

依据贷款期限看来，借款30万3年还的，一般是指借商业银行的消费贷。终究假如是住房贷款虽然信用额度有30万这么高，但是限期一般也不会少于5年，更不要说只贷款3年多。因此，这儿就按照消费贷款利率来决定文中的银行贷款利率。

一般一般金融机构消费贷款利率是按照rmb货款利率实行，限期不一样年利率不一样。1年之内年利率4.35%，1~5之内年利率4.75%，5年及以上年利率为4.9%。贷款3年则年利率按1~5年利率做规范，其实就是4.75%。

【举个例子】在不同贷款还款方式下，借款30万3年利率4.75%，根据房贷计算器各自计算每个月要还把钱如下所示：

1、等额本息本息还贷，每个月还款固定本息，即8957.65元，一共要还利息22474.84元，直至还清欠款连本带息要还贷322474.84元。

2、等额本息本金还贷，每个月还固定本金，然后根据剩下本金测算出下月份利息。在其中每月要还贷9520.83元，下月逐渐先后下降12.99元，到最后一个月要还8366.32元。在其中利息总金额21968.75元，连本带息要321968.75元。

若划得来就是指利息少，那样等额本息本金比较划算。危害住房贷款利息多少的要素有：贷款金额、贷款年限、银行贷款利率及其贷款还款方式，放前三个要素都不会改变条件下，等额本息本金比等额本息所产生的利息越来越少。若贷款金额越多、贷款年限越久、银行贷款利率越大，那样本金和本息所产生的利息差别还会越多。

假定贷款金额分别是10九阳100万，贷款年限分别是10年至30年，借款年利率分别是4.3%和4.9%，那样：

1、等额本息本金还贷

在10万、10年、4.3%环境下，总利息=21679.17元；在100万、30年、4.9%环境下，总利息=737041.67元。

2、等额本息本息还贷

在10万、10年、4.3%环境下，总利息=23212.44元；在100万、30年、4.9%环境下，总利息=910616.19元。同条件做差对比一下，可获得等额本息本金的利息会比等额本息本息的利息减少了1533.27元-173574.5元。

以上就是“住房贷款本金和本息哪一个划得来”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。

热心网友时间：2023-09-14 16:17

30万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共21,991.28元，总还款321,991.28元，每个月月供8,944.20元。我觉得选择等额本金还款方式会更划算一些,

热心网友时间：2023-09-14 16:18

每个月要还9千多差不多，单从利息角度来说，等额本金还款方式会划算一点。

热心网友时间：2023-09-14 16:18

大概每个月还有2000左右，我觉得房贷本金比较划算，因为本息是比较少的。