上海动迁同住人的认定

共同居住人是指共有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽然有其他住房但是居住困难的人，结婚出生可以不受上述条件限制。

法律分析：动迁同住人的认定要求：1.在被征收房屋处具有常住户口；2.并实际居住生活一年以上；3.本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。法律依据：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第五十一条 本细则中下列用语的含义：（一）被征收人，是指被征收房屋的所有权人。（二）公有房屋...

同住人的认定标准如下：1，同住人应当在被拆迁房屋处有常住户口。2，同住人在拆迁许可证核发之日时，在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）。3，同住人是在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难的人。住房是指具有个人产权的房屋或有使用权的公房。虽无住房但享受过住房补贴的，也应...

法律分析：同住人的认定标准是指在被拆迁居住房屋处有上海市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且上海市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。该概念只在上海市适用，出现在相关法律文件中，...

3、“同住人”是在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难的人。“住房”是指具有个人产权的房屋或有使用权的公房。虽无住房但享受过住房补贴的，也应视为有住房。至于“居住困难”的认定，可以家庭人均居住面积低于5平方米(含5平方米)为参照标准。 在此需提醒您的是，拆迁过程中对“同住人”的...

上海同住人的认定标准是什么? 《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》同住人需要符合哪些条件? 答:与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市...

上海被拆迁房屋的同住人应当认定为自作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿，由产权人对同住人予以补偿或安置。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收...

关于共同居住人的甄别标准主要包括三大方面：1.家庭关系：申请人和共同申请人必须是具备家庭成员资格之人士，其中包括父母、未成年子女、合法夫妻以及，比如祖父母和孙子女这样的亲戚关系；2.居住时间要求：共同申请人需在沪连续居住时间至少达到三个月；3.个人条件限制：共同申请人在上海不能拥有任何形式的不...

主要涉及问题：公有住房出售中谁有购房资格三、房屋拆迁中的同住人，主要涉及问题：是否可以作为被安置对象享受拆迁安置权益。法律依据：《上海市房屋租赁条例》 第六条 房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，但依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人可以是房屋出租人。

同住人的法律规定看似寥寥几字，即同时满足户口、实际居住、他处无房三个条件，但现实中各种家庭情况纷繁复杂，个案不同，事无绝对，甚至存在着一定同案不同判的现象。法律依据：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（第71号令）第五十一条规定：共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收...