老房改造拆改顺序是怎样的?房屋拆改注意事项有哪些?
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发布时间：2022-09-15 00:56
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热心网友
时间：2024-11-23 11:33
特别多的人现在面对着房屋这方面的事情都不怎么清楚，原因也是非常简单，就是因为了解不够多，唯有充足的了解，才能彻底认识到房屋具体情况是如何，这样一来，后续只要有牵连到房屋交易的问题都可以得到处理，想最近很多人在问的旧房情况就是一个例子，那么旧房拆除步骤是怎样？旧房拆除要注意哪些问题？
旧房拆除步骤是怎样？
1、电梯间及走道的保护
拆除前以夹板或是真珠板将电梯间包好以避免进除垃圾及废料的时候将电梯刮伤，在电梯到大门之间的走道上需铺设夹板、真珠板或瓦楞纸板以防推车进出时弄伤地面。
2、屋内需保留物件的保护
如地板（大理石、抛光石英砖、木地板等）需以一层真珠板加上一层夹板，以防止重物敲击或颜色渗透。如果有塬家俱则需用气泡纸包裹后外加一层棉被整个保裹起来比较安全，旧家俱［尽量不要留在现场，灯具、空调、热水器等是拆下待完工后再重新安装。
3、拆除前确认拆除项目
拆除前会同拆除负责人在现场确认拆除项目并做记号及标明拆除尺寸。
4、拆除前确认管道位置
施工前一定要先把水源总开关关上，并暂时切断警报器、保安系统。要标示出管线可能经过的位置以防打破水管、电管，尤其是天花板的侦烟器、洒水头及警报器拆除时需要特别留意。
旧房拆除要注意哪些问题？
1、旧房拆除后宅基地如何处理？
旧房拆除之后宅基地将会如何也成为农村居民最为关心的问题，而想要了解这一问题我们就需要先了解旧房拆除的原因，目前根据国家的相关法律规定，农村旧房拆除的对象主要有无主的危旧房屋、闲置超过两年以上的倒塌房屋、农村居民建新拆旧的房屋、易地扶贫搬迁和易地危房改造之后的旧房以及农村居民违规违法拥有的多余宅基地上的旧房，根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》规定，这一类房屋将会坚决拆除！
而这些房屋在拆除之后，宅基地也将会被农村集体组织收回。因为根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》规定，宅基地是属于农村集体组织所有，所以这些旧房拆除后，宅基地也将被农村集体组织收回，并对宅基地进行复垦，利用到农业发展之中！
2、旧房拆除有补偿吗？
随着农村旧房清理整治工作的开展，目前已经有大量的旧房在进行拆除整治了，那么旧房拆除之后是否会给农村居民予以补偿呢？根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》等规定，无论是建新拆旧、还是清理倒塌的危旧房屋等，都不会给予农村居民任何补偿。
在了解到旧房拆除步骤是怎样？旧房拆除要注意哪些问题？过后，相应的步骤以及注意事项必须牢记在心里，关乎到旧房拆除可不是一件小事，本身事件就会有很多难点，步骤的考虑也是要按照情况去区分，在不同情况下面，产生的问题就会不一样，那这个时候，注意事项考虑就绝不能马虎，每一个点都是至关重要的存在。
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热心网友
时间：2024-11-23 11:34
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