厦门限购政策是什么

发布网友发布时间：2022-09-15 23:26

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热心网友时间：2023-10-11 01:13

法律分析：1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

无房：可买两套，有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的

2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：限购一套注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。

3、非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明，有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。　

厦门限购*规定新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。同时执行“认房又认贷”的差别化住房信贷*。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记，经县级以上地方*土地管理部门核实，由同级*颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记，由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。