公寓和单元的区别!

发布网友 发布时间：2022-09-16 02:27

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热心网友 时间：2023-10-11 16:34

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、*公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。

单元楼，又称单元房，在中国*特指每户有私人厨房和厕所的居民楼户型，与筒子楼和团结户相对。相当于西方的公寓（Apartment）。住户除了出入自己的单元之外，无需和别人共用空间。单元楼对住户的生活隐私保护较好。但也有人称这种户型不鼓励邻里交往，因而促进了城市社区人际关系的冷漠。

热心网友 时间：2023-10-11 16:34

　　公寓区别于独院独户的西式别墅住宅而言的 ，一般建筑在大城市里，多数为高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，还有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用单元楼，又称单元房，在中国*特指每户有私人厨房和厕所的居民楼户型，与筒子楼和团结户相对。 相当于西方的公寓（APARTMENT）。住户除了出入自己的单元之外，无需和别人共用空间。单元楼对住户的生活隐私保护较好。但也有人称这种户型不鼓励邻里交往，因而促进了城市社区人际关系的冷漠。
　　单元房是指设施相对完备，自成体系的独立房子。单元房一般是由厨房卫生间和房间连成的整体，卫生间和房间的数量不限，但必须在同一整体之内。

热心网友 时间：2023-10-11 16:35

公寓和普通住宅区别主要体现在两方面，
一方面是公寓具有暂时居住性和工
作便利性这种选择趋向，
一般公寓项目都位于城市的繁华地段，
比如它周边有一
个良好的交通性和商务服务氛围。
比较繁华的地段暂时居性主要是针对公寓，
所
针对的人群也和普通住宅不同，
一般来说普通住宅是以家庭为单位，
但是公寓很
多是以个人为单位，
针对短期居住的人群，
但他可能不选择酒店而选择一套房子

热心网友 时间：2023-10-11 16:35

公寓像快捷酒店一样，有长走廊，沿走廊排排房间，单元一栋楼有几个门，一个门叫一个单元，一个单元内每层可能只有两三四个房间

热心网友 时间：2023-10-11 16:36

这个没有太大的区别吧，只是叫法不一样。