集资房买卖合同怎么写谁知道?
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发布时间:2022-09-15 18:32
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时间:2023-10-09 17:24
你好,【集资房买卖合同简单范本一】
甲方:姓名:
住址:
乙方:姓名:
住址:
鉴于:
1、甲方通过集资建设楼房,在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。
2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米,包括楼梯间)所有权归于乙方。3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房产权完全属于乙方所有。
4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间,乙方为此房屋的实际产权人,拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5栋)的房屋产权特签订以下合同:
第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话:
1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。
2、自本合同签订之日起,乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。
3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。第二条、集资房交付、产权的办理与取得
(一)房屋交付自本合同签订之日起,甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权*力对该房屋的所有权益。
(二)产权证的办理和取得
1、甲方应在取得该房屋产权证书后,在可以过户之日起3个月内,将自建房5栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下(过户所需费用由乙方给付)。
2、无论出于何种原因,至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下,乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议和纠纷。
第三条、除集资款的费用承担本合同履行中,甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。
不再向乙方收取任何额外的费用。
第四条、违约责任甲方:
乙方:
证明人:
甲方不履行或不完全履行本合同,除应全部退还乙方付给甲方的集资款外,还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方承诺签署本合同时,对此合同的签署取得了其家庭甩有成员,共同权人的同意,甲方及其家庭成员保证:放弃所有不利于合同履行的主张和权利。
第六条、该合同签订,代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后,无论发生任何情况,甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。
第七条、附加条件如果乙方要转让,在同等条件下,优先甲方。
第八条、合同效力
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同共3页,一式两份,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
证明人:
xxx年xxx月xxx日
集资房买卖合同范本如何书写?
集资房买卖合同范本的书写应当包括:集资房买卖合同的当事人的基本信息、集资房屋的基本情况及产权实际人约定、集资款项缴纳、集资建房手续办理、集资房屋交付、产权证的办理和取得、除集资款外的费用承担、合同的当事人的基本权利义务以及违约责任的处理等。 甲方:姓名 身份证号码:职业: 工作单位 住址...
集资房买卖合同注意事项是什么,有哪些?
1、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方(拥有人)是否具有全部产权。3、应核实房屋权属,应写明是否共有财产,是否存在房屋抵押或其他权利。4、房屋质量。5、约定税费的承担方式。6、承租人优先购买权。《经济适用住房管理办法》第三十五条,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、...
集资房买卖合同范本2023最新范本
下面小编为大家介绍2023最新集资房买卖合同范本!甲方:姓名:住址:乙方:姓名:住址:鉴于:1、甲方通过集资建设楼房,在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米,包括楼梯间)所有权归于乙方。3、甲方确定乙方取得的本处集资...
集资房买卖合同最新范本
甲方(出卖方): 身份证号码:乙方(购买方): 身份证号码: 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条 基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:(1)该房屋座落于 ,...
集资房转让协议书的范本
集资房转转让协议属于 房屋买卖合同 的一种,因此集资房转让协议的写法基本上与其他 二手房买卖 协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有:1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约...
单位集资房可以买卖吗
3.签订合同:买卖双方签订房屋买卖合同,明确双方权利和义务。4.支付款项:买方按照合同约定支付购房款项。5.办理过户手续:在支付完款项后,双方需前往相关部门办理房屋过户手续,包括产权变更、税费缴纳等。三、注意事项 1.了解政策:买卖双方在交易前需了解当地政府对单位集资房买卖的政策规定,以免因不...
集资房买卖合同有效吗
集资房买卖合同有效。单位集资建房,实质上属于福利分房,在未房改前住户享受所谓“半产权”。集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,也不在法律规定的合同无效情形范围内。同时,合同体现了双方当事人的真实意思表示,应认定为合法有效。
集资房买卖合同有效吗
集资房买卖合同有效的。但必须满足一定的条件。根据相关法律规定,房屋买卖合同应当采取书面形式订立,且该自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效。另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实...
买集资房需要去公证吗
集资房买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一旦签订即具有合同效力。如果购房者不放心的话,也是可以进行办理公证手续的,公证是双方协商一致的办理的,做了公证后会更加有保障,如果对方不...
集资房买卖合同有效吗
该买卖合同有效。根据《合同法》第52条的规定,集资房买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不在法律规定的合同无效情形范围,具有完全民事行为能力的买卖双方自愿签订的,合同内容合法不违背公序良俗就是有效的。集资房买卖合同是指买卖双方就集资房的买卖事项协商并达成一致后签订的书面协议。