广州公寓二手房交易税费是多少?

征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。二手房营改增有望今年5.1落地。4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人...

您好，二手公寓的交易税费有契税、增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税。1、契税的计征方式：（成交价-增值税（不含附加费））×3 2、增值税的计征方式：①提供发票：（成交价÷（1+5%） －上手发票价)×5%=增值税 城市维护建设税：增值税×7 教育费附加：增值税×3 地方教育附加：增...

房子在交易过程中会产生5种税费分别是：契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费。1、契税(住宅)首套房面积90平以上，契税税率为1%;小于90平，契税税率为1.5%。二套房面积90平以上，契税税率为1%;小于90平，契税税率为2%。三套和商办公寓以上都是3%，不过北上广深二套以上就是3%。2、个人所得...

如果你买的是二手房，则交：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）4、个人所得税：总房款的1.5...

新房和二手房税费差别新房和二手房税费差别新房税费：1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭就一套住房的，减按1%征收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2...

作为购买方，购买酒店式公寓需要缴纳的税收有：1、印花税（按交易价格*税率为0．05% ）2、契税（按照总房款的3%）希望我的回答对你有帮助，望采纳！

1、交易税费高：政策规定商用公寓契税为4%，是住宅的2倍还要多，如果是二手房交易，综合税费近30%。2、40年使用年限：住宅70年产权，都说公寓40年产权太短，这点也是属于公寓投资陷阱。3、难变现、难转售：高额的转让税费增加了商用公寓转手交易的难度，让公寓难以变现。二、购买公寓需要注意什么 1、...

测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积（2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。6、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。7、登记费（工本费）80元 共有权证：20元。

实行的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。4、广州二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但...