60岁买房可以贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-22 22:36

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懂视网时间：2022-07-15 00:54

一般情况下60岁是不能贷款的。很多银行贷款条件规定了贷款用户需要是年龄为18-60岁的自然人。每个银行对贷款年龄要求不同，贷款政策也不同，具体需要看商业银行的贷款条件。我国贷款有很多种类，包括住房贷款，购车贷款，装修贷款等等，到了60岁还可以去银行申请贷款吗，银行会考虑到60岁申请贷款存在的风险，贷款审批很难通过。下面我们以房贷为例，看看中国银行和中国工商银行的贷款条件。中国银行房贷条件：1、是中国境内的常住人口；2、有良好的信用，具有稳定职业以及收入，能偿还本息；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、必须有相关监管规定要求的首付款；5、提供贷款人认可的有效担保；6、贷款人规定的其他条件。中国银行房贷条件中没有规定年龄，但是第二条写出了需要有稳定的职业，60岁已经退休，没有工作了，建议到中国银行网点进行咨询或者拨打95566。中国工商银行房贷条件：中国工商银行房贷要求具有完全民事行为能力，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，有良好的信用记录和还款意愿，就可以到工商银行申请贷款，但是我们看到还有一个要求就是借款人年龄和贷款期限不能超过70年，也就是说最多可以贷款5年。接下来我们看看银行怎么贷款：（1）借款人向银行提出贷款申请，提交贷款资料;（2）银行受理贷款，并进行审查、看贷款是否符合贷款要求；（3）审批通过后，借款人需要和银行签订贷款合同。（4）签完合同后，办理抵押登记手续等等; （5）银行放款; （6）借款人按时还款; （7）贷款还清后，办理抵押撤销手续。每个银行的贷款流程有一点点区别，大致流程就是这样的，贷款前建议咨询银行客服。年过60岁是可以去尝试贷款的，但是通过率非常低，如果60岁要申请贷款，必须要有良好的资质，征信良好，有还款能力，或者有合格资质人做担保，有抵押物，也可以选择亲戚，子女帮忙贷款。民间贷款机构比较多，处处存在陷阱，建议选择银行贷款。