共有产权房的申请流程是怎么样的?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:12

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热心网友时间：2023-10-05 10:23

共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：

（一）网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

（二）网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

（三）联网审核。市住房城乡建设委会同*、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

经审核通过的家庭，可取得申请编码。申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房建设委（房管局）申请复核。

扩展资料：

共有产权住房上市交易，避免重蹈经济适用房、限价房出现的套利现象，就显得尤为重要。

与以往的经济适用房、限价房不同，共有产权住房是一种有限产权住房。*和购买者将共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承担土地和房屋贬值带来的风险。从制度设计上看，有限产权与完全产权的住房相比，本身就使投资获利的空间大为减少。申购价格上基本与市场价格同步，更是大大压缩了非法牟利的空间。

参考资料来源：百度百科-共有产权房

热心网友时间：2023-10-05 10:24

需要先缴纳一笔购房款(契税、维修基金、印花税)，然后才能向银行申请贷款，如果没有约定，银行会将此笔钱直接扣除的。
关于共有产权是怎么申请的问题，首先要看您购房合同中是怎么约定的，如果约定了可以办理产权证，按照合同约定履行的。
申请人到房产局填写房屋登记表并递交相关申请材料，初审，确定申请人的申请资格。在申请家庭所在地的住房分别进行初审和公示。公示时间一般为两周后，初审时间3个月。复核程序，选择完整家庭内部家庭成员资料。