现在在北京买房的话需要什么条件?需要具备什么条件呢?
发布网友
发布时间：2022-04-22 22:03
共2个回答
热心网友
时间：2023-04-21 23:01
1、京籍户籍家庭的限购*为：北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。
京籍家庭的定义：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭；京籍户籍家庭包括博士后、驻京部队现役军人和现役*家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。北京市单位集体户口也是本市户籍的一种形式；非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。（注：京籍户籍未成年子女，父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为北京单身家庭，只能拥有一套住房）
2、外埠家庭在京购房的限购*
（1）社会保险方面：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
（2）个人所得税方面：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3、港、澳、台、华侨、外籍人士的限购*为：港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购*影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自2015年6月1日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在北京只能购买一套用于自住的住房。
希望能帮到您，望您采纳，谢谢~
热心网友
时间：2023-04-21 23:02
请稍等，现在为您查询答案
北京户籍：单身允许买1套住宅，已婚允许买2套住宅。外地户籍：连续满五年纳税或社保证明。有合法的暂住（居住）证。名下没有北京住房。外地户口只能买1套住宅。拥有北京工作居住证的，享有北京人同等买房待遇。
简单来说是这样的
提问在哪里纳税呢？
回答1、北京的个人所得税标准北京的新个人所得税标准和全国一致，工资薪资的个税算法如下:应交个税=(当月薪资收入--5000)×适用税率-速算扣除数公式：应交个人所得税=(工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额5000(元)*税率-速算扣除数;应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。2、按照以上方法把每个人的应纳税都算出来后，统一到北京地区当地地税局申报缴纳就可以了。补缴个人所得税流程因为特殊的缘故导致没有正常纳税的话，是可以去税务局补缴个人所得税的。1、首先补缴个税也必须以公司的名义去补缴，需要准备的材料有补缴人的姓名、身份证号码、补缴人的月收入、需要补缴的月份以及补缴人的地址及邮编。2、然后需要填写好补缴个人所得税的申报报表。3、其次申报报表需要提交到北京税务局，经过税务局审核通过以后会出示通用缴款书。4、这时候就可以去相关的银行进行个税补缴了，在补缴完成后3-5天税务局会给缴税人一份完税证明。
一、缴费方式1、公司代扣2、个人到税务直接缴纳
希望我的回答帮到了您，如果您对我的回答满意的话，记得给个赞，祝您生活愉快，天天开心。
如果你有什么其他问题的话，也可以接着问哦。
提问好的
好的
谢谢
