提前还房贷有没有违约金

发布网友发布时间：2022-04-22 22:08

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懂视网时间：2022-07-14 21:04

如果还款超过一定期限（一般为1年到3年），那么提前还房贷就没有违约金。工商银行、建设银行、中国银行正常还款超过3年没有违约金，招商银行正常还款超过一年没有违约金。提前还房贷是否要交违约金，这主要看购房者签订的“房屋贷款合同”。通常情况下，房屋贷款合同都有“提前还贷”的规定，包括提前还款时借款人要具备的年限、条件、提前还款利息计算、违约金等规定。

热心网友时间：2022-07-14 18:12

法律分析：对于房贷是否能提前还款以及房贷提前还是否要交违约金这种事情，不同的银行有不同的规定，这主要看购房者签订的房屋贷款合同的内容如何。一般情况下，房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的规定，其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。很多银行对于提前还贷都是要收取一定违约金的，一般贷款第一年是利息最多的时候，银行会想方设法的制止借款人在这个期限内提前还款。假设你想在贷款一年内还款，银行收取的违约金也是最多的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。