宅基地可以写进遗嘱里面吗?宅基地可以买卖吗?

发布网友发布时间：2022-08-24 17:44

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热心网友时间：2024-03-27 15:13

遗嘱合理合法合理的最基本条件之一，便是在其中涉及到到的资产须为遗书人本人合法财产。遗书里边什么都写，不是说哪些农村宅基地能不能写在遗书里边。我们应该确立的，该是下列二点吧！第一点、便是农村宅基地使用权，和所有权是分开的，每一个土地权是我国的，所以我们有着的仅仅农村宅基地的所有权，农村宅基地的所有权是可以承继的，并且前几日出去新闻说乡村的爸妈的农村宅基地的所有权是可以由非农户口的儿女来传承的。

这一点不容置疑！第二点、可是有一点，农村宅基地的所有权是可以承继的，就是指目前房子的农村宅基地的所有权是可以承继，并非指目前房子所占据的这一块农村宅基地的所有权是可以承继的。换句话说，目前房子其实就是所承继的住房在得话，那农村宅基地的所有权就在，假如说这一房屋坍塌了，消失了，那农村宅基地的所有权就随着也消失了！宅基地属于全民所有，不属于本人，因而不可以立入遗书（换句话说，就算立入遗书也失效）。同时就算并没有遗书，将来若产生承继，结论也一样农村宅基地，

必然不可以承继；宅基地使用权，不可以独立承继，除非是——农村宅基地上面有能够生活的房屋。宅基地房归属于本人，做为本人合法财产能够被承继。因而，能将房屋立入遗书。将来继承者继承了房屋，就相当于继承了宅基地使用权。农村住宅是不能交易的，也不能承继，由于归属于农村集体资产。全新要求私底下买卖宅基地归属于违反规定状况，即使卖给购买方，购买方都是不能转户到他的名字下。农村宅基地不能交易，可是农村宅基地里的房子能够在村内农民中间开展生意和运转，

必须经由*机构依规准许，派发有关有效证件。假如是村内之外得人来买宅基地，你卖拿了他，是属于失效的。应注意一点是指假如你农村宅基地上房子己经坍塌就无法在村内开展交易。因此之后想卖农村宅基地里的房子给村内人，现在就务必好好地修整自身的住房，不必发生坍塌具体情况。依据《民法典物权编》要求，宅基地使用权人可以占据和应用土地资源，有支配权该农村宅基地土地资源里的房子及其附属设施开展应用和出让的支配权，农村宅基地不属于农民自身的资产，是村集体经济机构的，是不可以开展交易的。

热心网友时间：2024-03-27 15:13

宅基地是可以写进遗嘱里面的，但宅基地是不能买卖的。

热心网友时间：2024-03-27 15:14

因为宅基地属于个人财产，所以可以写进遗嘱。宅基地不可以买卖，因为宅基地是禁止买卖的。

热心网友时间：2024-03-27 15:14

我国民法典明确规定，宅基地不能作为遗产继承，因此写入遗嘱中也是属于无效遗嘱。宅基地的所有权属于集体所有，因此也不能买卖，居民只对宅基地有使用权，宅基地上的房屋是可以买卖的，但是宅基地不行。