开发商隐瞒不利因素可以退房吗

发布网友发布时间：2022-08-24 14:25

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好二三四时间：2022-08-24 18:46

可以要求退房，在订立合同时一方以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

《合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

热心网友时间：2024-01-04 12:37

售楼隐瞒不利因素能退房。
可以要求退房，在订立合同时一方以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民*或者仲裁机构变更或者撤销。
《合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民*或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民*或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民*或者仲裁机构不得撤销。

热心网友时间：2024-01-04 12:37

法律分析：看具体情况定。如果有证据证明开发商故意隐瞒相关情况，存在欺诈的，可以解除合同，要求退房并返还相关费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民*或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。