2016年房贷首付比例是多少?房贷利率是多少?
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发布时间：2022-08-23 17:32
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时间：2023-01-17 20:07
贷款买房已经逐渐走进现在购房者的行列中，随着贷款产品的多样化，购房者再也不用担心贷不到款。现在只需要担心的是房贷首付比例是多少？房贷的预期年化利率是多少？怎样贷款买房才是最划算的。
1、2016年房贷首付比例是多少？ 根据现在实行的房贷*，房贷首套房首付至少3成，非限购城市首次购房首付最低成，截至2015年12月17日，合肥、厦门、济南、南宁、常州已全面实行成*。沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行开始实行成*。
值得注意的是，各银行对“首次购房”的具体认定的条件有所不同，如民生银行温州分行、浦发银行温州分行、华夏银行温州分行实施的认定标准为“无房贷客户”，即未贷过款或贷款已结清的家庭，再购普通商品住房可享受贷款最低首付款比例为25%，因此，办理前需要根据个人具体情况，向申请贷款的支行咨询清楚。
二套房首付最低4成，西安、太原、郑州、天津、佛山、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定已全面实施二套房首付4成；北上广深执行率较低，以5成-7成为主。
2、2016年房贷预期年化利率是多少？ 房贷预期年化利率是购房者最为关心的问题，当前基准预期年化利率为据统计的全国35个大中城市共527家银行数据显示，首套房贷款业务方面，截至2015年12月20日，有的银行可以提供首套房房贷优惠预期年化利率，全国首套房贷款平均预期年化利率为同一时期二套房平均预期年化利率为融360监测的35个城市527家银行中，除停贷银行外，共有474家银行执行基准预期年化利率上浮10%，是当前二套房贷款的绝对主流预期年化利率。
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1、2016年房贷首付比例是多少？ 根据现在实行的房贷政策，房贷首套房首付至少3成，非限购城市首次购房首付最低成，截至2015年12月17日，合肥、厦门、济南、南宁、常州已全面实行成政策。沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行开始实行成政策。
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