房子还在按揭可以拿到房产证吗?贷款要注意啥?
发布网友
发布时间：2022-08-20 23:47
共1个回答
热心网友
时间：2023-11-13 01:33
随着房价的不断升高，越来越多的人很难一次性拿出全款来买房，于是， 按揭买房 子的人就越来越多了。对于 按揭贷款 可能有些人并不是很了解。比如：房子还在按揭可以拿到 房产证 吗？贷款要注意啥？别着急，接下来的这篇文章有你想要的答案，一起来跟随我看看下文的相关内容介绍吧。
一、房子还在按揭可以拿到房产证吗？
关于这个问题，我可以很明确的告诉大家，按揭是可以拿到房产证的，按揭 购房 是指将 房屋抵押 给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为 抵押权人 。抵押是担保的一种，和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管，而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵押一经登记，在抵押权登记注销前，是不能进行二次过户的。所以银行也没有必要对房产证件进行质押。
二、贷款时要注意啥？
1、贷款额度要量力而行
大家在申请 个人住房贷款 时，应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。办按揭要选择好贷款银行；对借款人来说，如果您购买的是 现房 或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
2、慎重选择还款方式
其实，还款方式并不多，目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是 等额本金还款方式 。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
3、 提前还款 要谨慎
年末时有不少房贷族在没有更好投资渠道的情况下，纷纷提前还款，以终结“ 房奴 ”生涯。其实这并非最优选择：一是借款人可以将资金进行简单投资理财，以投资抵消 贷款利息 支出；二是万一有资金需求，不 提前还贷 可以应急。
以上是我为大家总结的关于房子还在按揭可以拿到房产证吗？以及贷款时要注意什么的全部内容介绍了，相信大家读完本文一定对这两个问题有了更深一步的认识。 银行贷款 办理时流程相当的复杂，大家如果有时间或者有条件的话提前进行一个了解，特别是贷款的利率与还款日，一定要记清楚。
