问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

房子抵押给银行需要什么手续

发布网友 发布时间:2022-04-22 21:15

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-03-11 16:25

办理房产抵押贷款,需要满足一些条件:
1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;
2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;
3、抵押房产的建筑年限在20年以内。
拓展资料:
一、应注意的是,贷款利率执行基准利率,同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年,最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。
二、以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的:
(1)面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;
(2)使用未到五年的经济适用房;
(3)小产权房,未受房管认同;
(4)部分已购公房等。
三、房屋抵押贷款手续
1、向银行提出贷款申请;
2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3、签定借款合同等;
4、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)注:土地是划拨的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,一般7个工作日后办完,最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让,时间会短一些。
5、银行放款。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
女生多大后可以不在长身高? 如何不用软件把手机投屏到电脑上手机屏幕怎样投放到电脑上 战时拒绝、故意延误军事订货罪既遂的处罚? 战时故意延误军事订货罪处罚标准 名师1+1导读方案:汤姆·索亚历险记目录 三星sm-g7200打开微信慢,无法正常收看,网速不慢。 笔记本电脑如何调亮屏幕亮度 大伙说说洗衣机要不要带烘干好 热烘干洗衣机怎么样 ef英语哪个好 30天减肥40斤 急!! 节食30天,真的可以瘦吗? 哪个银行可以用房子抵押贷款? 减肥——成功减肥的案例 我想把房子抵押,到银行贷款,可以吗? 谁能给我一些亲身经历的节食减肥成功案例??? 房子抵押找哪家银行? 求节食减肥成功案例!!! 有节食减肥的成功案例吗? 在银行用房子做抵押贷款,怎么办理啊! 靠节食减肥成功的案例有哪些? 节食减肥瘦身的成功案例是真的么? 我想问一下谁成功减肥了,是节食每天只吃苹果,连续30天……有木有人减肥成功40斤, 有没有节食减肥成功的案例啊,我要真实的 怎么去银行办房产抵押贷款? 房产抵押贷款哪个银行好? 抖音上集齐一套发财中国年不想合成怎么办? 抖音钻卡是不是个骗局圈套? 抖音集齐钻卡怎么一分钱也没领,活动就结束了? 抖音钻卡集齐了,一万元红包怎么领取? 请问节食减肥成功案例有哪些???有没有反弹?? 有节食减肥成功的吗? 节食减肥成功的人请进!!! 我的房子抵押给银行了,可以出售吗? 节食减肥有谁试过并且成功了的 在30天内最有效的减肥方法 30天减掉20斤,哪位恩人帮帮忙! 有什么好的方法竟能让人30天暴瘦40斤? 节食减肥有成功的吗? 《csgo》fpl是什么平台? 喝了过期牛九天的牛奶怎么办? 急性肠胃炎喝了过期牛 奶 过期一个月的纯牛㚫还能喝吗? 过期牛奶的11个妙用是什么? 牛奶过期了几天还能喝吗? 牛奶过期了还能喝吗? 过期牛奶可不可以给牛喝 认养一头牛过期半月还能喝吗? 不小心喝了一碗过期牛初乳拉肚子怎么办? 冬天牛奶过期了几天还能喝吗