房屋贷款的还款方式有哪些?选择哪种还款方式更合适?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:13

共2个回答

热心网友时间：2022-06-30 05:23

房屋贷款的还款方式有很多，不同的还款方式适合不同的收入人群，选择对了还款方式，事半功倍；选择错了还款方式，还款压力会比较大。

一、房屋贷款的还款方式有哪些？

1.等额本息还款法，本金与利息相加后平均分摊到还款期限的每个月中。

2.等额本金还款法，本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

3.先息后本法又称期末清偿法，指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。

4.一次性还本付息，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。

二、选择哪种还款方式最合适？

1.公务员、教师等职业收入和工作相对稳定的群体适合等额本息还款法。

2.很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，这类人比较适合等额本金还款法。

3.有较好的自我安排能力的贷款人适合一次性还本付息还款法。

选择还款方式时，不仅要考虑自己现在的资金情况，还要用长远的目光看到自己未来的收入情况，毕竟购房还款不是一两年的事。

热心网友时间：2022-06-30 06:57

我贷款四年多了，想马尾款还清，违约金交多少？