租赁权属于物权吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:13

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热心网友时间：2023-10-08 17:19

租赁权不属于物权。

《法学大辞典》对租赁权下的定义是：租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。

租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。租赁权的具有内容包括两个方面：一是请求权，请求出租人保持租赁物处于适租状态的权利；其二是占有租赁物，并予以使用收益的权利。

扩展资料：

租赁权的根本存在价值是为了保障承租人的合法权益：、

立法*只用给与租赁权一定的物权效力即可，如“买卖不破租赁”的权利、根据占有法律关系享有的自立救济权等，享有了这部分权利，基本就可以保障承租人的利益，赋予承租人完整的物权权利既不必要也超出了承租*利的应得范围，同时也会妨碍出租人行使自己的所有权处分权。所以说租赁权被认为是一种“物权化”的权利，而非物权本身。

参考资料来源：百度百科-租赁权

热心网友时间：2023-10-08 17:20

租赁权不属于无权。
《法学大辞典》对租赁权下的定义是：租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。租赁权属于债权。

热心网友时间：2023-10-08 17:20

租赁权不属于物权。租赁权，是指承租人依照租赁合同所享有的对租赁物的占有、使用和收益的的权利。

热心网友时间：2023-10-08 17:21

租赁权不是物权，根据物权法定原则，物权的种类、内容、效力都是由法律直接规定的。物权法中有债权物权化的趋势，租赁权的“买卖不破租赁”的规定使其有一定的“相对支配性”，产生了物权色彩，但是在认定权利性质时，还是要注意到物权与债权的本质区别。