建设银行公积金如何贷款?
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发布时间:2022-04-22 23:27
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好二三四
时间:2022-07-30 14:18
1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项。建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
6、合同变更。合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
热心网友
时间:2022-07-30 11:26
公积金贷款的话需要满足四个条件:
借款申请人的公积金在深圳缴存(即深圳户籍可在异地缴存,非深户必须在深圳缴存才行);
近6个余额连续缴存;
信用良好;
借款申请人及配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。
申请公积金贷款时候根据婚姻状况不一样提供材料要求有差别:
单身家庭(未婚,离异,丧偶)需要准备的材料是:身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡、户口本(体现真实婚姻状况;离异的需要另外提供离婚证或者*判决,丧偶的需要提供家庭户口本需体现丧偶信息)。
已婚家庭需要准备材料是:夫妻双方身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡、户口本(体现婚姻状况),结婚证。
已婚家庭办理面签的时候夫妻双方必须到场,不能委托他人代办。
热心网友
时间:2022-07-30 12:44
公积金贷款是由公积金中心委托银行受理的贷款,实际放款的是公积金中心,各行申请手续基本相同。建设银行公积金贷款流程如下:
1、申请购房公积金贷款的条件:
(1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款。
(2)借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋首付款。
(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
(4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
(6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份;
(7)同意用所购住房做抵押。
2、需提供的资料:
(1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
(2)婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明);离婚的提供离婚证;已婚的提供结婚证。
(3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。
(4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明,单位开具的工资收入证明。
(5)不低于房屋总价30%的首付证明。
符合以上条件的话,带上材料直接到当地公积金中信提交申请,通过后公积金中信会把业务分配到银行,之后再到银行办理。
热心网友
时间:2022-07-30 14:19
首先,公积金不分银行,都是公积金管理中心审批贷款,审批通过后委托建设银行(或其他银行)代为放款,放的还是公积金管理中心的钱。
公积金贷款流程为:提交资料---公积金管理中心预审批---审批通过---签署合同、授权---过户---抵押登记---放款。追问但是当我离开公司,停止继续缴纳公积金过后还能用我的公积金账户贷款吗?谢谢
追答那就不能了,公积金2个条件,第一,累计缴存满一年;第二,当前正常缴存。也就是说你再换一家公司,只要开始继续给你缴存公积金你就可以贷款。公积金不需要补缴哦。
热心网友
时间:2022-07-30 16:10
办理住房公积金贷款流程如下:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(*、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
建设银行公积金贷款流程是什么
1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。3、抵押登记...
建设银行公积金贷款条件是什么
1、按时足额缴存住房公积金。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。5、有符合要求的资产进行抵押或质押,...
建设银行住房公积金贷款
申请人需要前往建设银行的网点进行咨询并准备相关材料,如身份证、公积金缴存证明、购房合同等。提交申请后,银行会进行审核,包括征信查询、收入核实等。审核通过后,银行会发放贷款,申请人按照约定的还款计划进行还款。3. 贷款额度与利率:贷款额度根据申请人的公积金缴存基数、缴存时间、购房总价等因素确定。
在建行如何办理公积金贷款?有什么流程?
1、提出申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门 2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建 3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求记、合同公证及住房保险等手续...
建行公积金个人住房贷款申请条件是什么
建行公积金个人住房贷款申请条件是什么?【1】贷款人必须按时足额缴存住房公积金,公积金连续缴纳半年以上;【2】贷款人有稳定的工作与经济来源,信用良好;【3】贷款人有符合要求的资产进行抵押或质押;【4】贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;【6】贷款人符合当地...
建行公积金贷款流程
一、建行公积金贷款流程 1、建行公积金龙卡申请流程 可职工所在单位统一申请办理,或由符合条件的职工个人到建行指定网点申请办理。2、建行公积金委托提取还贷申请流程 由符合条件的个人及配偶提出申请,经所在单位审核,住房公积金管理部门审批同意后,与建设银行签订《住房公积金委托提取还贷协议书》,建设...
中国建设银行公积金信用贷款怎么贷
1. 了解贷款条件:首先需要了解中国建设银行公积金信用贷款的申请条件,包括公积金缴存情况、个人征信记录、收入状况等。确保自己符合相关条件后再进行申请。2. 准备申请材料:根据建设银行要求准备相关申请材料,包括身份证、公积金缴存证明、收入证明等。3. 提交申请:将相关材料提交至中国建设银行贷款部门或...
建行的公积金信用贷款怎么申请
建设银行的公积金贷款可以去当地的建设银行网点进行申请,以下是申请的步骤:1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2.签订合同。由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。3.抵押登记和保险。建设银行办理房屋...
建行公积金贷款怎么贷
该银行公积金贷款的步骤如下:1、贷款咨询:通过建行网点、电话或网站了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求;通过公积金中心网站、电话和建行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求。2、贷款申请:分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。3、签订合同:获得公积金个人住房...
建行公积金专享贷申请条件是什么?
建行公积金专享贷操作流程有哪些?首先,借款人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。其次,申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同,最后,借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款...