用公积金贷款购买房子,房产证抵押在何处?

发布网友发布时间：2022-09-01 16:36

共5个回答

热心网友时间：2024-11-19 02:15

购房贷款，不管是商贷还是住房公积金贷款，房产证都是抵押给债权人，即贷款发放银行。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和*民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

热心网友时间：2024-11-19 02:15

各个地方*不同，在上海办理贷款无需抵押房产证，办理他项权利证给交易中心就可以了。但是我也听说过很多地方是没还完贷款要把产权证给抵押掉的。据我当时和我一个外地的朋友了解下来，产权证会抵押在当地的房地局。

热心网友时间：2024-11-19 02:16

房产证在房管局他项产证押在银行

热心网友时间：2024-11-19 02:17

公积金管理中心

先到放贷银行还清贷款(银行会给你凭证)

再去公积金管理中心退担保费和拿他项权证(会给你退保险费的通知书以及地址)

再去保险公司退你的保险费

如果你办理的贷款是公积金和商业贷款组合的

那你就要去公积金管理中心和放贷银行好好的去询问下了

热心网友时间：2024-11-19 02:17

公积金贷款,房本抵押给公积金中心,是公积金中心是权利人,放款是公积金中心给的