买房子需要离婚证吗

发布网友 发布时间：2022-09-01 06:51

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好二三四 时间：2022-09-01 11:12

离婚之后买房的话，一般是不需要离婚证的。但如果所在地区存在相关的限购政策的话，那么一般要求提供离婚证明来证明单身状况，防止出现假离婚买房的情况，除此之外，还要求提供单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。因此在带齐上述相关材料的情况下，就可以进行买房了。

法律依据

《商品房销售管理办法》第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

热心网友 时间：2024-12-13 13:53

需要。
离婚后，个人买房是需要提供离婚证的，因为现在我国大多数城市都是有限购*的，购买房产时需要以家庭为单位进行审核，所以购房人需要提供离婚证以进行审查，审查未通过的则不能购买房屋。以北京为例，北京市住建委曾发布《关于进一步完善商品住房限购*的公告》，公告规定夫妻离异的，原家庭离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购*规定的，自离异之日起三年内，任何一方不能在本市购买商品住房。因全国各地的限购*不同，建议购房人根据自身情况，咨询当地的房屋管理部门。

热心网友 时间：2024-12-13 13:53

买房不需要离婚证。夫妻在离婚之后，若一方有买房打算的话，那此时也是需要用到离婚证的。要是没有离婚证的话，则需要提供*生效的离婚调解书或者离婚判决书，这样才能证明此时处于单身状态，而不是以夫妻名义共同购房。
法律分析
离婚买房子要的条件是通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可，但是离婚人士请求首套房贷的，必须要离婚超过1年才放贷。根据相关法律规定，婚姻自由。男女双方结婚和离婚都根据个人的意愿，离婚时只要双方同意并向民政部门申请离婚，民政部门必须依法办理离婚手续。办理离婚手续的“假离婚”如上所述，在婚姻关系上不存在“假离婚”，一旦办理离婚手续，按照相关法律的规定，夫妻关系即时解除，双方之间的夫妻权利义务解除，家庭关系和义务发生变化。如果要恢复婚姻关系，需要重新办理结婚手续。离婚后，以“假离婚”为由，要求恢复婚姻关系的*一般不予支持。伪造离婚证明：伪造离婚证、离婚证明、文件的，涉嫌伪造国家机关证件罪。由于现在很多大城市都开始了限购，因此在夫妻离婚之后的一段时间内，可能都还不允许购房，这主要是为了避免出现那种假离婚买房的情况。但从法律角度来讲，只要夫妻办理了离婚手续，那么就算是解除了婚姻关系的，当事人认为的假离婚，应该是双方之间感情尚未完全破裂的情形办理了离婚手续，此时往往是为了一些其他目的而假离婚。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

热心网友 时间：2024-12-13 13:54

只有在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证，用来证明单身，因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等。

热心网友 时间：2024-12-13 13:54

买房时如果是单身，就需要离婚证，离婚证起的作用就是证明自己是单身，才能办理房产交易的过户手续。