新房契税由开发商交吗

发布网友发布时间：2022-09-01 05:31

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热心网友时间：2024-01-20 06:12

买房契税应该交给地税部门，开发商不给交契税的，是购买者进行缴纳的。对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益，纳税人是产权承受人，采用比例税率。
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