昆山市公积金住宅商品房屋贷款问题.

昆山在2016年9月开始实行限购政策,1、外地人在昆山买房,必须缴纳1年社保或税单才可购买房子;2、首次购房首付款比例不得低于30%;3、如果已有一套住房,但购房贷款已结清的家庭,再次购房首付比例不低于50%;4、如果已有一套住房,且相应的购房贷款未还清,再次购房,首付比例不得低于80%。 昆山限购政策 一、如果是昆山...

一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的明、营业执照及复印件。4。5、个人住房贷供）。二、个人申请住公司签订购房协议。2、...

（一）、借款人凭相关证明，向公积金管理机构（本细则中指苏州市住房公积金管理中心昆山分中心）提出贷款申请；（二）公积金管理机构审核借款人的贷款申请和相关证明材料，对符合条件的核定可贷额度并出具贷款审批表。（三）借款人选择并办理担保手续；借款人如申请贷款新建普通住房超过房价70％以上或存量成套住...

（二）购买存量成套住房（二手房）申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中，未采用贷款托管方式交易的存量成套住房（二手房），在新的房产证、土地证办理完成，他项权证到位后放款。（三）贷款审批通过后，住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。（四）贷款放款日遇节假日的，...

一、昆山买房政策 外地人昆山购买房屋的的具体条件:1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。2、新申请住房公积金贷款的,调整个人可贷公积金额度计算方式,统一按公积金账户余额倍数计算。3、能提供出在...

房屋本身的问题：1. 房产证件不齐全。公积金贷款需要完整的房产证明文件，如房产证、土地使用证等。若这些文件不齐全，银行无法确认房屋产权，则无法办理公积金贷款。2. 房屋类型不符合规定。公积金贷款主要面向自住房屋，对于一些非自住房如商业投资房、小产权房等，可能不支持公积金贷款。3. 房屋评估价值...

办理备案，根据购房合同，是开发商的责任。为何不能办理备案，是解决问题的关键。此事可能需要律师介入才能查明和解决。

1、二次使用公积金贷款,额度不变,个人30万,家庭50万; 2、购买90m2以内、总价110万以下住宅,最高额度依旧为房价的80%; 此外,就在不久前!苏州公积金政策再次发布重磅利好!昆山同步跟进! 个人在疫情防控期间未能正常偿还住房公积金贷款的职工,不作逾期处理、免收逾期罚息,不影响个人信用。 个人宽限期暂设定至2022年...

如您在苏州省昆山市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，申请人到住房公积金服务大厅填写《住房公积金个人住房贷款申请表》，并提交如下材料：1.借款申请人和共同借款申请人，应提供住房公积金卡、有效身份证件、婚姻关系证明（结婚证）、直系亲属关系证明（指：同一户号户口本或医学出生证明、独生子女证、...

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，您在计划购买一套在建商品房并想申请公积金贷款时，应该了解所购在建商品房是否已经完成在公积金中心的备案工作，如果该楼盘还未备案的，不能申请公积金贷款，需敦促开发商尽早办理备案手续。(保障性住房需要开发商备案后才能申请。一手楼现房和二手楼存量商品...