什么是sub-mortgage crisis 英文定义及解释
发布网友
发布时间：2022-04-23 00:05
共3个回答
热心网友
时间：2023-10-18 00:10
次级按揭
次级贷款或次级按揭(英文：subprime lending)，是为信用评级较差、无法从正常渠道借贷的人所提供的贷款。次级贷款的利率一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的浮动利率，因而对借款人有较大风险。由于次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的风险。
次级房屋贷款经过贷款机构及华尔街组合包装之后以债券或证券等金融产品形式在按揭二级市场上出卖给投资者；这些债券产品被称为次级债券。
「Subprime」这个字经常运用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。subprime的意思是泛指有信用问题(problems with credit history)状况下的贷款利率。因此所谓次级房贷，是指有信用问题之房贷者的贷款。
美国利率一度调降至1%，使得房地产相关产业大涨。随著利率从1%渐渐调升至5.25%，使得房地产相关产业紧缩下跌，在房地产急跌后，由於资产缩水，使得次级房贷，由利率风险产生信用风险，引发Bear Stearns的避险基金破产风险。受到利率降至1%再升至5.25%，引发的利率风险，将导致信用市场(credit markets)的债券相关投资商品大量抛售。
对於次级房贷问题是否最后将拖垮美国房市，已令市场陷入高度惊惧，信用评等机构标准普尔(Standard & Poor's)与穆迪(Moody's)於2007年7月11日调降房屋按揭贷款担保债券(RMBS)的评等与次级房贷按揭债券评等的行动，使得投资人担忧次级房贷可能进一步拖累房屋市场，进而波及经济中的其他层面。标准普尔还预测美国房价将继续走低，其首席经济学家韦斯预测，从2006年到2008年间，美国房价的平均跌幅将达8%，韦斯并且不看好美房市信用恶化的情况在短期内会好转，预测次级房贷违约情事将更见增加，房价也将继续走低，但可望在2008年第一季触底。
房贷担保债券的评等遭下修，可能引发负面骨牌效应，因为这些经由华尔街某些大型银行销售的债券，就是融通美国房市的主要资金来源，因此可能终将扼阻宽松资金这道直到今年都还是房价主要推手的活水。美国次级房贷市场，是在今年二月，随著汇丰银行控股公司及新世纪金融公司，双双传出房贷资产遭到还款违约激增所侵蚀，而开始由盛转逆，败象毕露。
在债市的影响将产生利率风险与信用风险，市场资金将紧缩。
最重要的不是房地产与金融相关类股，而是由於全球利率持续上扬，终将带动整体投资市场崩跌，若果有那一天，则此波多头格局将是结束的终结点。因此次级房贷的问题并不可怕，并不严重，可怕的是它所代表的意义，与可能引发的后果。
由于中国内地银行投资的次级债券属于评级较高的类别，故次级债危机对中国内地银行的冲击据称相当有限。但由于香港汇丰银行预提次级债减值准备，故其股价曾一度下跌。
参考资料：中文维基百科
热心网友
时间：2023-10-18 00:10
A type of mortgage that is normally made out to borrowers with lower credit ratings. As a result of the borrower's lowered credit rating, a conventional mortgage is not offered because the lender views the borrower as having a larger-than-average risk of defaulting on the loan. Lending institutions often charge interest on subprime mortgages at a rate that is higher than a conventional mortgage in order to compensate themselves for carrying more risk.
Borrowers with credit ratings below 600 often will be stuck with subprime mortgages and the higher interest rates that go with those mortgages. Making late bill payments or declaring personal bankruptcy could very well land borrowers in a situation where they can only qualify for a subprime mortgage. Therefore, it is often useful for people with low credit scores to wait for a period of time and build up their scores before applying for mortgages to ensure they are eligible for a conventional mortgage.
简单来说,是美国近日房贷欵问题.subprime mortgage 是指给不太合资格货欵的人货欵,用较高的利息.现在出现的问题是很多人付不了分期,而把房子放弃,弄至贷欵公司出现财政困难.以至全球经济都受到影响.
热心网友
时间：2023-10-18 00:11
Subprime mortgage loan crisis
次级抵押贷款危机
是吗？
看起来很像，貌似不对呀~就看楼主了。
