商代和公积金贷款有什么区别

发布网友发布时间：2022-04-22 23:53

共4个回答

热心网友时间：2023-10-09 00:01

利率不同:公积金利率低,商贷利率高。申请手续不同:商贷需要收入证明,公积金贷款不需要。放款时间不同:商贷放款速度要比公积金快。贷款对象不同:商贷对社会公众,公积金贷款只对公积金缴存人发放贷款方法不同:商贷是银行的自营贷款,公积金是贷款通过银行的委托贷款。

热心网友时间：2023-10-09 00:02

利率不同。
商贷利率高，公积金贷款利率低。
买房同样贷款100万，20年还清，商业贷款还的利息要比公积金多不少。

热心网友时间：2023-10-09 00:02

利率不一样，公积金贷款的利率更低。

热心网友时间：2023-10-09 00:03

利率不一样，贷款后利息不一样。

商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点：1.贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2.贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%。3.可贷范围：...

商业贷款和公积金贷款的区别在于，资金来源不同，贷款对象不同，流程不同，还款方式不同，贷款利率不同。一、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障...

4、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。5、资金来源不同。

（1）贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款利率不同。商业贷款5年以上...

法律分析：1、贷款利率不同：公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。2、贷款的额度不同：公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，...

商贷和公积金贷款的区别如下：1、贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。2、房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和...

商业贷款的审批机构是给你贷款的商业贷款.审批时间不同:一般住房公积金贷款审核时间比较长一点,正常在40个工作日,而一般的商业贷款在20个工作日左右.贷款流程不同:住房公积金贷款是在办理过户之后审核贷款,而普通商业贷款是在...

区别一：贷款利率商贷的基准利率是6.15%，公积金贷款5年以上利率是4.25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套可以贷到8成。区别三：贷款流程商业贷款要在办理过户之前审核...